Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 11,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 15.767/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,3 mi
779 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 11,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.767/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 12,3 mi (779 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 11,2 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 13.094/m²
Financiadas0%
  1. 20/10/2025AP 91 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 11.200.000R$ 14.377/m²
  2. 29/04/2025AP 31 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 12.000.000R$ 15.404/m²
  3. 20/12/2024AP 81 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 11.163.333R$ 14.330/m²
  4. 30/11/2023AP 131 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 10.200.000R$ 13.094/m²
  5. 29/06/2020AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 6.500.000R$ 8.344/m²
  6. 04/01/2017AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 6.000.000R$ 7.702/m²
  7. 15/01/2014AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga779 m²R$ 4.420.000R$ 5.674/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.891 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mi
~14 unidades de 779 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 741 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.303/m² · 28
2012—R$ 4.537/m² · 16
2013—R$ 5.641/m² · 29
2014R$ 5.674/m² · 1R$ 6.294/m² · 25
2015—R$ 7.222/m² · 25
2016—R$ 6.009/m² · 26
2017R$ 7.702/m² · 1R$ 6.392/m² · 29
2018—R$ 6.038/m² · 23
2019—R$ 7.488/m² · 39
2020R$ 8.344/m² · 1R$ 7.654/m² · 32
2021—R$ 8.434/m² · 39
2022—R$ 7.979/m² · 25
2023R$ 13.094/m² · 1R$ 9.441/m² · 34
2024R$ 14.330/m² · 1R$ 8.559/m² · 27
2025R$ 14.891/m² · 2R$ 9.579/m² · 34
2026—R$ 9.174/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420172020202320242 vendas2025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.674/m²
20171 vendas · R$ 7.702/m²
20201 vendas · R$ 8.344/m²
20231 vendas · R$ 13.094/m²
20241 vendas · R$ 14.330/m²
20252 vendas · R$ 14.891/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda764%
  • Operações societárias19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda764%R$ 61,5 mi
Operações societárias19,1%R$ 575 mil
Dação, permuta e outros onerosos327%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1109Apartamento7R$ 7.969/m²R$ 1,4 mi
Nº 1110Apartamento8R$ 15.613/m²R$ 5,3 mi
Nº 1129Apartamento4R$ 6.441/m²R$ 2,6 mi
Nº 1210Apartamento6R$ 9.736/m²R$ 2,7 mi
Nº 1213Apartamento9R$ 12.546/m²R$ 3,5 mi
Nº 1226Apartamento4R$ 12.677/m²R$ 3,5 mi
Nº 1248Apartamento9R$ 16.392/m²R$ 5,3 mi
Nº 1274Apartamento9R$ 11.494/m²R$ 4,1 mi
Nº 1323Loja1R$ 48.515/m²R$ 13,4 mi
Nº 1334Sala1R$ 6.628/m²R$ 1,3 mi

Ver a Alameda Ministro Rocha Azevedo completa →