Alameda Lorena, 371 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.323/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.323/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,9 mi (231 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.515/m²
Financiadas44%
- 22/06/2026APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,4 mi (80%)231 m²R$ 1.750.000R$ 7.576/m²
- 13/03/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 2.500.000R$ 10.823/m²
- 28/06/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 1.600.000R$ 6.926/m²
- 13/07/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 1.700.000R$ 7.359/m²
- 30/11/2020APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (54%)231 m²R$ 1.470.000R$ 6.364/m²
- 14/09/2020APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (34%)231 m²R$ 1.450.000R$ 6.277/m²
- 26/06/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (40%)231 m²R$ 1.370.000R$ 5.931/m²
- 22/08/2019APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 1.505.000R$ 6.515/m²
- 20/07/2016APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 1.590.000R$ 6.883/m²
- 06/08/2014APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 1.250.000R$ 5.411/m²
- 31/05/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973231 m²R$ 1.180.000R$ 5.108/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
494 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~9 unidades de 231 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 5.411/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 6.883/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | R$ 6.277/m² · 3 | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | R$ 7.359/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | R$ 6.926/m² · 1 | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | — | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | R$ 9.199/m² · 2 | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.411/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.883/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.277/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.359/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.926/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.199/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 8,9 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 25.430/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 27 | R$ 8.961/m² | R$ 690 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 34 | R$ 9.245/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 307 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.497/m² | R$ 117 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 17 | R$ 14.474/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 9.954/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 342 | Hotel e flat | 181 | R$ 5.371/m² | R$ 414 mil |
| Nº 427 | Sala | 37 | R$ 6.462/m² | R$ 420 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 21.457/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 461 | Apartamento | 2 | R$ 6.042/m² | R$ 2,1 mi |