Alameda Lorena, 333 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.954/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
303 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.954/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,6 mi (303 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.941/m²
Financiadas9%
  1. 09/01/2026APTO 601 e 2 vgsApartamento em condomínio · construído em 1972SFI · R$ 1,2 mi (50%)c/ vaga303 m²R$ 2.444.000R$ 8.066/m²
  2. 18/11/2025APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 3.200.000R$ 10.561/m²
  3. 25/09/2025APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 197281,96% transferido303 m²R$ 1.885.000—
  4. 25/09/2025APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 19729,02% transferido303 m²R$ 207.500—
  5. 25/09/2025APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 19729,02% transferido303 m²R$ 207.500—
  6. 09/06/2025APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 2.400.000R$ 7.921/m²
  7. 27/06/2025APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 1.902.353R$ 11.190/m²
  8. 27/06/2025vagaApartamento em condomínio · construído em 19720,3% transferido170 m²R$ 197.647—
  9. 22/09/2023APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 2.755.000R$ 9.092/m²
  10. 17/09/2021APTO 1103Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 1.710.000R$ 10.059/m²
  11. 01/07/2021APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 1.820.000R$ 6.007/m²
  12. 30/07/2020APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 1.330.000R$ 7.824/m²
  13. 06/07/2020APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 874 mil (77%)170 m²R$ 1.140.000R$ 6.706/m²
  14. 12/03/2020APTO 1403 EApartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 1.320.000R$ 7.765/m²
  15. 06/03/2018APTO1001Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 1.520.000R$ 5.017/m²
  16. 09/03/2018APTO 1103Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 1.140.000R$ 6.706/m²
  17. 06/03/2018VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19723,05% transferido303 m²R$ 150.000—
  18. 06/03/2018VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19723,05% transferido303 m²R$ 150.000—
  19. 28/08/2017APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido303 m²R$ 1.000.000—
  20. 27/06/2017APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1972303 m²R$ 2.000.000R$ 6.601/m²
  21. 10/12/2015APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
  22. 27/10/2015APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
  23. 22/11/2013APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 1.180.000R$ 6.941/m²
  24. 22/11/2013APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1972170 m²R$ 87.718R$ 516/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.140 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122,9 mi
~48 unidades de 303 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.131 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.020/m² · 79
2012—R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 3.729/m² · 2R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015R$ 5.000/m² · 2R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 6.601/m² · 1R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 5.861/m² · 2R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 7.765/m² · 3R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 8.033/m² · 2R$ 6.667/m² · 87
2022—R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 9.092/m² · 1R$ 7.698/m² · 69
2024—R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 10.561/m² · 3R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 8.066/m² · 1R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320173 vendas202020232026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.729/m²
20152 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 6.601/m²
20182 vendas · R$ 5.861/m²
20203 vendas · R$ 7.765/m²
20212 vendas · R$ 8.033/m²
20231 vendas · R$ 9.092/m²
20253 vendas · R$ 10.561/m²
20261 vendas · R$ 8.066/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
  • Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,5%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado2091%R$ 26,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 31,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,7%R$ 519 mil

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 264Casa1R$ 15.673/m²R$ 2,4 mi
Nº 269Sala12R$ 9.112/m²R$ 5,5 mi
Nº 270Loja1R$ 25.430/m²R$ 4,9 mi
Nº 280Apartamento27R$ 8.961/m²R$ 690 mil
Nº 289Apartamento34R$ 9.245/m²R$ 1,3 mi
Nº 307Vaga de garagem31R$ 4.497/m²R$ 117 mil
Nº 320Apartamento17R$ 14.474/m²R$ 3,1 mi
Nº 342Hotel e flat181R$ 5.371/m²R$ 414 mil
Nº 371Apartamento11R$ 8.323/m²R$ 1,9 mi
Nº 427Sala37R$ 6.462/m²R$ 420 mil

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