Alameda Lorena, 307 (Jardim Paulista)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.497/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 117 mil
26 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.497/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 117 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²
Unidade típica
R$ 113 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.594/m² – R$ 6.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 261 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas12%
  1. 22/01/2026VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 185.967R$ 7.153/m²
  2. 18/12/2025VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 88 mil (69%)26 m²R$ 128.000R$ 4.923/m²
  3. 17/10/2025VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido26 m²R$ 56.400—
  4. 16/07/2025VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  5. 28/07/2025VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  6. 16/06/2025VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  7. 16/06/2025VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  8. 31/03/2025VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 123.471R$ 4.749/m²
  9. 30/09/2024VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 72.500R$ 2.788/m²
  10. 19/06/2024VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 226.085R$ 8.696/m²
  11. 20/06/2024VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 5.600 (5%)26 m²R$ 112.000R$ 4.308/m²
  12. 29/05/2024VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 261.300R$ 10.050/m²
  13. 16/05/2023VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  14. 11/07/2022VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 94.024R$ 3.616/m²
  15. 28/02/2022VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 250.000R$ 9.615/m²
  16. 20/10/2021VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  17. 01/06/2021VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 169.110R$ 6.504/m²
  18. 01/06/2021VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 169.110R$ 6.504/m²
  19. 15/03/2021VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 162.000R$ 6.231/m²
  20. 08/01/2021VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 36.750R$ 1.413/m²
  21. 27/10/2020VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  22. 08/09/2020VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 144.000R$ 5.538/m²
  23. 04/07/2019VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 64 mil (80%)26 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
  24. 18/09/2017VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 161.886R$ 6.226/m²
  25. 05/08/2016VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.685 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.679 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
6 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 79 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.508/m² · 42
2012R$ 1.923/m² · 3R$ 1.565/m² · 42
2013R$ 3.846/m² · 3R$ 2.000/m² · 41
2014R$ 1.731/m² · 1R$ 2.750/m² · 30
2015—R$ 1.962/m² · 22
2016R$ 4.231/m² · 1R$ 2.500/m² · 28
2017R$ 6.226/m² · 1R$ 3.030/m² · 31
2018—R$ 2.500/m² · 28
2019R$ 3.077/m² · 1R$ 2.500/m² · 47
2020R$ 5.269/m² · 2R$ 2.850/m² · 35
2021R$ 6.504/m² · 5R$ 3.125/m² · 39
2022R$ 6.616/m² · 2R$ 3.125/m² · 56
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 2.762/m² · 30
2024R$ 6.502/m² · 4R$ 3.536/m² · 46
2025R$ 3.846/m² · 6R$ 4.136/m² · 53
2026R$ 7.153/m² · 1R$ 4.217/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02462012201420172020202220246 vendas2026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 1.923/m²
20133 vendas · R$ 3.846/m²
20141 vendas · R$ 1.731/m²
20161 vendas · R$ 4.231/m²
20171 vendas · R$ 6.226/m²
20191 vendas · R$ 3.077/m²
20202 vendas · R$ 5.269/m²
20215 vendas · R$ 6.504/m²
20222 vendas · R$ 6.616/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20244 vendas · R$ 6.502/m²
20256 vendas · R$ 3.846/m²
20261 vendas · R$ 7.153/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%
  • Sem financiamento informado4288%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado4288%R$ 26,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6298%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6298%R$ 37,1 mi
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 16 mil

Calculadora

R$ 113.226R$ 4.355/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 264Casa1R$ 15.673/m²R$ 2,4 mi
Nº 269Sala12R$ 9.112/m²R$ 5,5 mi
Nº 270Loja1R$ 25.430/m²R$ 4,9 mi
Nº 280Apartamento27R$ 8.961/m²R$ 690 mil
Nº 289Apartamento34R$ 9.245/m²R$ 1,3 mi
Nº 320Apartamento17R$ 14.474/m²R$ 3,1 mi
Nº 333Apartamento16R$ 9.954/m²R$ 2,6 mi
Nº 342Hotel e flat181R$ 5.371/m²R$ 414 mil
Nº 371Apartamento11R$ 8.323/m²R$ 1,9 mi
Nº 427Sala37R$ 6.462/m²R$ 420 mil

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