Alameda Lorena, 320 (Jardim Paulista)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 14.465/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
217 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.465/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 3,1 mi (217 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 7.604/m²
Financiadas0%
  1. 16/07/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 2.214.000R$ 10.203/m²
  2. 11/07/2025APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 3.015.000R$ 13.894/m²
  3. 17/04/2025AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 3.080.760R$ 14.197/m²
  4. 09/05/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 2.700.000R$ 12.442/m²
  5. 17/07/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.798.800R$ 8.289/m²
  6. 27/12/2022APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.193.063R$ 5.498/m²
  7. 04/07/2022APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 2.569.996R$ 11.843/m²
  8. 24/05/2021APTO 162 16 AND.Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 2.050.000R$ 9.447/m²
  9. 08/12/2020APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.551.186R$ 7.148/m²
  10. 07/02/2018APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.714.000R$ 7.899/m²
  11. 15/01/2018APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.484.828R$ 6.843/m²
  12. 29/09/2017APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.590.000R$ 7.327/m²
  13. 18/12/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.350.000R$ 6.221/m²
  14. 04/02/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.600.000R$ 7.373/m²
  15. 31/10/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 1.700.000R$ 7.834/m²
  16. 18/03/2013APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 02/08/2011APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 550.000R$ 2.535/m²
  18. 13/06/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1975217 m²R$ 698.000R$ 3.217/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.179 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605,8 mi
~193 unidades de 217 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 2.183 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.876/m² · 2R$ 3.020/m² · 79
2012—R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 0/m² · 1R$ 4.894/m² · 69
2014R$ 7.834/m² · 1R$ 5.896/m² · 58
2015R$ 6.797/m² · 2R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 7.327/m² · 1R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 7.371/m² · 2R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 7.148/m² · 1R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 9.447/m² · 1R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 8.671/m² · 2R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 8.289/m² · 1R$ 7.698/m² · 69
2024R$ 12.442/m² · 1R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 14.046/m² · 2R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 10.203/m² · 1R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201420172020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.876/m²
20131 vendas · R$ 0/m²
20141 vendas · R$ 7.834/m²
20152 vendas · R$ 6.797/m²
20171 vendas · R$ 7.327/m²
20182 vendas · R$ 7.371/m²
20201 vendas · R$ 7.148/m²
20211 vendas · R$ 9.447/m²
20222 vendas · R$ 8.671/m²
20231 vendas · R$ 8.289/m²
20241 vendas · R$ 12.442/m²
20252 vendas · R$ 14.046/m²
20261 vendas · R$ 10.203/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3472%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Execuções, leilões e retomadas36,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos919%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3472%R$ 33,4 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 0
Execuções, leilões e retomadas36,4%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos919%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 264Casa1R$ 15.675/m²R$ 2,4 mi
Nº 269Sala12R$ 9.195/m²R$ 5,6 mi
Nº 270Loja1R$ 25.567/m²R$ 5 mi
Nº 280Apartamento27R$ 8.961/m²R$ 690 mil
Nº 289Apartamento34R$ 9.241/m²R$ 1,3 mi
Nº 307Vaga de garagem31R$ 4.503/m²R$ 117 mil
Nº 333Apartamento16R$ 9.948/m²R$ 2,6 mi
Nº 342Hotel e flat181R$ 5.371/m²R$ 414 mil
Nº 371Apartamento11R$ 8.315/m²R$ 1,9 mi
Nº 427Sala37R$ 6.462/m²R$ 420 mil

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