Alameda Lorena, 1057 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.685/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
248 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 376 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.685/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,7 mi (248 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas10%
  1. 18/08/2026A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196333,33% transferido248 m²R$ 376.131—
  2. 16/06/2026A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1963SFI · R$ 820 mil (34%)248 m²R$ 2.420.000R$ 9.758/m²
  3. 12/03/2026A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 3.100.000R$ 12.500/m²
  4. 03/02/2026A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.800.000R$ 11.290/m²
  5. 31/10/2025A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.650.000R$ 10.685/m²
  6. 09/10/2025A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.640.000R$ 10.645/m²
  7. 08/09/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 3.400.000R$ 13.710/m²
  8. 26/11/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.200.000R$ 8.871/m²
  9. 29/07/2024A16 APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1963SFI · R$ 3 mi (81%)248 m²R$ 3.700.000R$ 14.919/m²
  10. 20/12/2022A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196366,66% transferido248 m²R$ 1.377.000—
  11. 03/11/2022A17 APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.400.000R$ 9.677/m²
  12. 23/08/2022A16 APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.350.000R$ 9.476/m²
  13. 29/04/2022A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.200.000R$ 8.871/m²
  14. 15/07/2020A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196333,33% transferido248 m²R$ 0—
  15. 24/07/2019A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196350% transferido248 m²R$ 900.000—
  16. 01/04/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.025.000R$ 8.165/m²
  17. 20/12/2018A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 1.800.000R$ 7.258/m²
  18. 08/08/2018A14 APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.444.000R$ 9.855/m²
  19. 30/11/2015A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 1.600.000R$ 6.452/m²
  20. 01/10/2015A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 2.300.000R$ 9.274/m²
  21. 30/10/2015A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 1.600.000R$ 6.452/m²
  22. 08/11/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 1.276.600R$ 5.148/m²
  23. 10/12/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 1.250.000R$ 5.040/m²
  24. 28/08/2012APTO 142 E 0Apartamento em condomínio · construído em 1963248 m²R$ 1.418.500R$ 5.720/m²
  25. 15/04/2011A16 APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 196350% transferido248 m²R$ 210.000—

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.357 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,6 mi
~24 unidades de 248 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 1,9 mi
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.020/m² · 79
2012R$ 5.380/m² · 2R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 5.148/m² · 1R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015R$ 6.452/m² · 3R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017—R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 8.556/m² · 2R$ 6.095/m² · 62
2019R$ 8.165/m² · 1R$ 5.638/m² · 76
2020—R$ 6.354/m² · 65
2021—R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 9.476/m² · 3R$ 6.830/m² · 90
2023—R$ 7.698/m² · 69
2024R$ 11.895/m² · 2R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 10.685/m² · 3R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 11.290/m² · 3R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2015201920242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.380/m²
20131 vendas · R$ 5.148/m²
20153 vendas · R$ 6.452/m²
20182 vendas · R$ 8.556/m²
20191 vendas · R$ 8.165/m²
20223 vendas · R$ 9.476/m²
20242 vendas · R$ 11.895/m²
20253 vendas · R$ 10.685/m²
20263 vendas · R$ 11.290/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros29,5%
  • Sem financiamento informado1990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros29,5%R$ 6,1 mi
Sem financiamento informado1990%R$ 38,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2586%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2586%R$ 48,4 mi
Operações societárias13,4%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos310%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 965Apartamento12R$ 9.735/m²R$ 2,5 mi
Nº 968Apartamento12R$ 14.118/m²R$ 3,6 mi
Nº 983Apartamento20R$ 9.501/m²R$ 2,3 mi
Nº 990Apartamento6R$ 11.314/m²R$ 5,7 mi
Nº 1014Apartamento110R$ 7.500/m²R$ 458 mil
Nº 1040Loja1R$ 2.948/m²R$ 991 mil
Nº 1041Vaga de garagem40R$ 4.136/m²R$ 95 mil
Nº 1052Apartamento41R$ 7.577/m²R$ 1,7 mi
Nº 1151Apartamento17R$ 13.055/m²R$ 4,7 mi
Nº 1157Hotel e flat47R$ 7.180/m²R$ 1,2 mi

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