Alameda Lorena, 965 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.735/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.735/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,5 mi (249 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas0%
- 19/03/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970249 m²R$ 1.500.000R$ 6.024/m²
- 02/09/2025APTO 252Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido249 m²R$ 460.000—
- 06/09/2024APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 2.230.000R$ 9.489/m²
- 12/08/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 1.750.000R$ 7.447/m²
- 04/11/2021APTO 232Apartamento em condomínio · construído em 1970249 m²R$ 2.220.000R$ 8.916/m²
- 08/10/2021APTO 251Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 2.000.000R$ 7.576/m²
- 11/06/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.760.000R$ 6.667/m²
- 25/03/2021APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1970249 m²R$ 1.910.000R$ 7.671/m²
- 03/02/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970249 m²R$ 1.650.000R$ 6.627/m²
- 10/06/2019APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1970278 m²R$ 2.500.000R$ 8.993/m²
- 24/05/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970250 m²R$ 135.000R$ 540/m²
- 31/01/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970264 m²R$ 1.200.000R$ 4.545/m²
- 14/10/2015APTO 232Apartamento em condomínio · construído em 1970249 m²R$ 1.330.000R$ 5.341/m²
- 25/07/2014APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1970263 m²R$ 1.550.000R$ 5.894/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.640 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,7 mi
~30 unidades de 249 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | — | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 5.894/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | R$ 4.766/m² · 2 | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | — | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | R$ 7.576/m² · 5 | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | R$ 7.447/m² · 1 | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | R$ 9.489/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | — | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.894/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.447/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.489/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Operações societárias15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 22,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 21.776/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 881 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.598/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 7 | R$ 11.270/m² | R$ 597 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 12 | R$ 14.118/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 983 | Apartamento | 20 | R$ 9.501/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 6 | R$ 11.314/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1014 | Apartamento | 110 | R$ 7.500/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1041 | Vaga de garagem | 40 | R$ 4.136/m² | R$ 95 mil |