Alameda Lorena, 1151 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.055/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.055/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 4,7 mi (359 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 6.267/m²
Financiadas0%
- 05/09/2025AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 3.000.000R$ 8.357/m²
- 13/03/2025AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 5.100.000R$ 14.206/m²
- 14/06/2023AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 3.900.000R$ 10.864/m²
- 26/08/2020AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.980.000R$ 8.301/m²
- 03/04/2020AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.900.000R$ 8.078/m²
- 27/11/2018AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.475.000R$ 6.894/m²
- 05/06/2018AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido359 m²R$ 1.125.000—
- 06/09/2017AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.250.000R$ 6.267/m²
- 28/03/2017AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 1.415.000R$ 3.942/m²
- 10/08/2016AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.000.000R$ 5.571/m²
- 02/05/2016AP 121 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.250.000R$ 6.267/m²
- 15/03/2016AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 1.800.000R$ 5.014/m²
- 28/02/2015AP 171 AN 17Apartamento em condomínio · construído em 1977528 m²R$ 650.000R$ 1.231/m²
- 23/01/2015AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 1.100.000R$ 3.064/m²
- 14/11/2014AP 41 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.000.000R$ 5.571/m²
- 22/07/2014AP 111 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 2.500.000R$ 6.964/m²
- 28/10/2011AP 111 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 1.943.000R$ 5.412/m²
- 28/02/2011AP 161 AN 16Apartamento em condomínio · construído em 1977359 m²R$ 1.350.000R$ 3.760/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.045 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201,5 mi
~43 unidades de 359 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.586/m² · 2 | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | — | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 6.267/m² · 2 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | R$ 2.148/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 5.571/m² · 3 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | R$ 5.104/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | R$ 6.894/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | R$ 8.189/m² · 2 | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | R$ 10.864/m² · 1 | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | R$ 11.281/m² · 2 | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.267/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.104/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.894/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.189/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.864/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.281/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 40,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1052 | Apartamento | 41 | R$ 7.577/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 20 | R$ 10.685/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1157 | Hotel e flat | 47 | R$ 7.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1160 | Hotel e flat | 60 | R$ 11.693/m² | R$ 789 mil |
| Nº 1179 | Apartamento | 15 | R$ 12.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1186 | Outros | 1 | R$ 15.900/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1196 | Loja | 1 | R$ 29.213/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1203 | Apartamento | 9 | R$ 9.044/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1239 | Apartamento | 6 | R$ 8.716/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1257 | Casa | 3 | R$ 16.510/m² | R$ 2 mi |