Alameda Lorena, 990 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 11.314/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
497 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 370 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.314/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,7 mi (497 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 8.198/m²
Financiadas—
  1. 14/03/2024APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1971678 m²R$ 12.000.000R$ 17.699/m²
  2. 31/10/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1971497 m²R$ 4.483.332R$ 9.021/m²
  3. 04/03/2021APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1971497 m²R$ 4.600.000R$ 9.256/m²
  4. 27/09/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1971497 m²R$ 3.300.000R$ 6.640/m²
  5. 23/09/2014APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1971678 m²R$ 5.000.000R$ 7.375/m²
  6. 11/03/2011APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1971497 m²R$ 2.000.000R$ 4.024/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.005 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,4 mi
~10 unidades de 497 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 382 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.024/m² · 1R$ 3.020/m² · 79
2012—R$ 3.960/m² · 86
2013—R$ 4.894/m² · 69
2014R$ 7.375/m² · 1R$ 5.896/m² · 58
2015—R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 6.640/m² · 1R$ 5.242/m² · 65
2018—R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020—R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 9.256/m² · 1R$ 6.667/m² · 87
2022—R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 9.021/m² · 1R$ 7.698/m² · 69
2024R$ 17.699/m² · 1R$ 8.654/m² · 111
2025—R$ 8.621/m² · 111
2026—R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120142017202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.024/m²
20141 vendas · R$ 7.375/m²
20171 vendas · R$ 6.640/m²
20211 vendas · R$ 9.256/m²
20231 vendas · R$ 9.021/m²
20241 vendas · R$ 17.699/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Operações societárias111%
  • Outras111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 31,4 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 2,1 mi
Operações societárias111%R$ 370 mil
Outras111%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 889Prédio inteiro1R$ 12.598/m²R$ 2,4 mi
Nº 937Apartamento7R$ 11.270/m²R$ 597 mil
Nº 965Apartamento12R$ 9.735/m²R$ 2,5 mi
Nº 968Apartamento12R$ 14.118/m²R$ 3,6 mi
Nº 983Apartamento20R$ 9.501/m²R$ 2,3 mi
Nº 1014Apartamento110R$ 7.500/m²R$ 458 mil
Nº 1040Loja1R$ 2.948/m²R$ 991 mil
Nº 1041Vaga de garagem40R$ 4.136/m²R$ 95 mil
Nº 1052Apartamento41R$ 7.577/m²R$ 1,7 mi
Nº 1057Apartamento20R$ 10.685/m²R$ 2,7 mi

Ver a Alameda Lorena completa →