Alameda Lorena, 968 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.108/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.108/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,6 mi (252 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.063/m²
Financiadas0%
- 07/07/2025A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 3.225.000R$ 12.798/m²
- 27/06/2023A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 3.200.000R$ 12.698/m²
- 17/04/2023A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 2.150.000R$ 8.532/m²
- 30/12/2021A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 2.860.000R$ 11.349/m²
- 15/03/2019A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 2.200.000R$ 8.730/m²
- 28/01/2019A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196516,67% transferido252 m²R$ 120.000—
- 01/08/2018A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 1.830.000R$ 7.262/m²
- 31/03/2016A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 900.000R$ 3.571/m²
- 27/01/2014A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 1.730.000R$ 6.865/m²
- 09/01/2013A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 1.490.000R$ 5.913/m²
- 17/10/2012A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970252 m²R$ 1.360.000R$ 5.397/m²
- 12/06/2012A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 468.000R$ 1.857/m²
- 07/05/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1965252 m²R$ 1.630.000R$ 6.468/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.150 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64 mi
~18 unidades de 252 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | R$ 5.397/m² · 3 | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 6.865/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | R$ 7.262/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | R$ 8.730/m² · 1 | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | — | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | R$ 11.349/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | R$ 10.615/m² · 2 | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | R$ 12.798/m² · 1 | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.865/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.262/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.730/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.349/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.798/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 23,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 881 | Loja | 1 | R$ 12.064/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.598/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 7 | R$ 11.261/m² | R$ 597 mil |
| Nº 965 | Apartamento | 12 | R$ 9.730/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 983 | Apartamento | 20 | R$ 9.497/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 6 | R$ 11.304/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1014 | Apartamento | 110 | R$ 7.500/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1041 | Vaga de garagem | 40 | R$ 4.136/m² | R$ 95 mil |
| Nº 1052 | Apartamento | 41 | R$ 7.573/m² | R$ 1,7 mi |