Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1580 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 11,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 11.547/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,6 mi
1090 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 11,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.547/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 12,6 mi (1.090 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 11,8 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 7.007/m²
Financiadas—
  1. 21/11/2025AP 141 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.090 m²R$ 11.800.000R$ 10.826/m²
  2. 19/09/2024AP 61 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.090 m²R$ 1.351.146R$ 1.240/m²
  3. 10/04/2024AP 41 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.090 m²R$ 12.000.000R$ 11.009/m²
  4. 28/02/2023AP 91 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.090 m²R$ 10.775.520R$ 9.886/m²
  5. 03/09/2012AP 81 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.090 m²R$ 4.500.000R$ 4.128/m²
  6. 24/02/2011AP 91 E 8VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga1.090 m²R$ 3.250.000R$ 2.982/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.205 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415,4 mi
~33 unidades de 1.090 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.928 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.982/m² · 1R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 4.128/m² · 1R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019—R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021—R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 9.886/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 6.124/m² · 2R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 10.826/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026—R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201220232 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.982/m²
20121 vendas · R$ 4.128/m²
20231 vendas · R$ 9.886/m²
20242 vendas · R$ 6.124/m²
20251 vendas · R$ 10.826/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Operações societárias114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 43,7 mi
Operações societárias114%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1496Vaga de garagem18R$ 7.150/m²R$ 122 mil
Nº 1499Apartamento16R$ 7.201/m²R$ 1,3 mi
Nº 1516Apartamento33R$ 9.095/m²R$ 1 mi
Nº 1522Loja1R$ 101.463/m²R$ 14,2 mi
Nº 1601Apartamento33R$ 10.155/m²R$ 1,5 mi
Nº 1619Loja1R$ 18.501/m²R$ 3 mi
Nº 1631Apartamento9R$ 9.925/m²R$ 2,9 mi
Nº 1647Apartamento8R$ 9.658/m²R$ 4,1 mi
Nº 1656Apartamento10R$ 8.463/m²R$ 4,6 mi
Nº 1667Apartamento19R$ 9.462/m²R$ 880 mil

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