Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1496 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão f.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 7.150/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 122 mil
17 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 7.150/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 122 mil (17 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.801/m²
Unidade típica
R$ 103 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 5.588/m²
Financiadas0%
  1. 28/02/2025VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 120.000R$ 7.059/m²
  2. 28/02/2025VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 120.000R$ 7.059/m²
  3. 28/02/2025VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 120.000R$ 7.059/m²
  4. 26/10/2021VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  5. 26/10/2021VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  6. 26/10/2021VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  7. 01/07/2019VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 115.000R$ 6.765/m²
  8. 01/07/2019VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 115.000R$ 6.765/m²
  9. 01/07/2019VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 115.000R$ 6.765/m²
  10. 21/11/2018VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 90.000R$ 5.294/m²
  11. 21/11/2018VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 90.000R$ 5.294/m²
  12. 21/11/2018VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 90.000R$ 5.294/m²
  13. 11/05/2018VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 65.000R$ 3.824/m²
  14. 11/05/2018VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 65.000R$ 3.824/m²
  15. 11/05/2018VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 65.000R$ 3.824/m²
  16. 19/06/2015VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 28.005R$ 1.647/m²
  17. 19/06/2015VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 28.005R$ 1.647/m²
  18. 19/06/2015VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 28.005R$ 1.647/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 762 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 20
2012—R$ 1.708/m² · 16
2013—R$ 1.702/m² · 24
2014—R$ 3.096/m² · 19
2015R$ 1.647/m² · 3R$ 1.647/m² · 14
2016—R$ 3.462/m² · 15
2017—R$ 3.462/m² · 18
2018R$ 4.559/m² · 6R$ 4.140/m² · 21
2019R$ 6.765/m² · 3R$ 3.846/m² · 22
2020—R$ 4.333/m² · 23
2021R$ 5.882/m² · 3R$ 4.152/m² · 34
2022—R$ 4.373/m² · 16
2023—R$ 4.726/m² · 16
2024—R$ 4.202/m² · 37
2025R$ 7.059/m² · 3R$ 4.412/m² · 30
2026—R$ 3.905/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620156 vendas2018201920212025
Ver tabela
20153 vendas · R$ 1.647/m²
20186 vendas · R$ 4.559/m²
20193 vendas · R$ 6.765/m²
20213 vendas · R$ 5.882/m²
20253 vendas · R$ 7.059/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2486%
  • Execuções, leilões e retomadas414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2486%R$ 13,8 mi
Execuções, leilões e retomadas414%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 102.634R$ 3.801/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1396Loja1R$ 41.535/m²R$ 11,5 mi
Nº 1398Loja1R$ 11.015/m²R$ 1,4 mi
Nº 1452Apartamento10R$ 9.174/m²R$ 1,5 mi
Nº 1470Apartamento3R$ 9.784/m²R$ 2,7 mi
Nº 1475Apartamento16R$ 8.660/m²R$ 2,1 mi
Nº 1499Apartamento16R$ 7.201/m²R$ 1,3 mi
Nº 1516Apartamento33R$ 9.095/m²R$ 1 mi
Nº 1522Loja1R$ 101.463/m²R$ 14,2 mi
Nº 1580Apartamento6R$ 11.547/m²R$ 12,6 mi
Nº 1601Apartamento33R$ 10.155/m²R$ 1,5 mi

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