Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1667 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.462/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 880 mil
93 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.462/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 880 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 893 mil
Mediana da listaR$ 7.923/m²
Financiadas33%
  1. 31/07/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 880.000R$ 9.462/m²
  2. 02/03/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 892.500R$ 9.597/m²
  3. 31/03/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 850.000R$ 9.140/m²
  4. 28/06/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 566 mil (67%)93 m²R$ 850.000R$ 9.140/m²
  5. 22/09/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 860.000R$ 9.247/m²
  6. 24/05/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 736.865R$ 7.923/m²
  7. 27/08/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 19730,83% transferido93 m²R$ 4.400—
  8. 08/03/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 880.000R$ 9.462/m²
  9. 11/12/2020AP 133Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 710.694R$ 7.642/m²
  10. 08/10/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 225 mil (27%)93 m²R$ 825.000R$ 8.871/m²
  11. 23/05/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 377 mil (49%)93 m²R$ 765.000R$ 8.226/m²
  12. 23/05/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197399,17% transferido93 m²R$ 530.000—
  13. 25/04/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
  14. 29/06/2017APTO 134 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (67%)c/ vaga93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
  15. 31/08/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 563 mil (79%)93 m²R$ 710.000R$ 7.634/m²
  16. 17/06/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 695.431R$ 7.478/m²
  17. 04/12/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 223 mil (32%)93 m²R$ 705.000R$ 7.581/m²
  18. 04/12/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197313,24% transferido93 m²R$ 45.000—
  19. 18/04/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
  20. 11/03/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  21. 08/08/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 306 mil (61%)93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
  22. 22/03/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
816 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,8 mi
~60 unidades de 93 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 501 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
6 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.441/m² · 1R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 5.376/m² · 1R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 6.774/m² · 3R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 7.478/m² · 1R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016R$ 7.634/m² · 1R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 8.065/m² · 1R$ 6.076/m² · 31
2018R$ 6.452/m² · 1R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 8.226/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 8.256/m² · 2R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 9.462/m² · 1R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 8.585/m² · 2R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 9.140/m² · 1R$ 7.927/m² · 61
2025—R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 9.462/m² · 3R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320162018202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.441/m²
20121 vendas · R$ 5.376/m²
20133 vendas · R$ 6.774/m²
20141 vendas · R$ 7.478/m²
20161 vendas · R$ 7.634/m²
20171 vendas · R$ 8.065/m²
20181 vendas · R$ 6.452/m²
20191 vendas · R$ 8.226/m²
20202 vendas · R$ 8.256/m²
20211 vendas · R$ 9.462/m²
20232 vendas · R$ 8.585/m²
20241 vendas · R$ 9.140/m²
20263 vendas · R$ 9.462/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
  • Sem financiamento informado2379%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado2379%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4091%
  • Operações societárias24,5%
  • Partilhas e divisões24,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4091%R$ 15,2 mi
Operações societárias24,5%R$ 39 mil
Partilhas e divisões24,5%R$ 381 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1580Apartamento6R$ 11.547/m²R$ 12,6 mi
Nº 1601Apartamento33R$ 10.155/m²R$ 1,5 mi
Nº 1619Loja1R$ 18.501/m²R$ 3 mi
Nº 1631Apartamento9R$ 9.925/m²R$ 2,9 mi
Nº 1647Apartamento8R$ 9.658/m²R$ 4,1 mi
Nº 1656Apartamento10R$ 8.463/m²R$ 4,6 mi
Nº 1674Casa3R$ 19.435/m²R$ 1,7 mi
Nº 1696Loja1R$ 17.410/m²R$ 2,6 mi
Nº 1748Casa1R$ 12.245/m²R$ 980 mil
Nº 1751Apartamento3R$ 8.722/m²R$ 5 mi

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