Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1499 (Jardim Paulista)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.201/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
174 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.201/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,3 mi (174 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.261/m²
Financiadas50%
  1. 31/08/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 1.360.000R$ 7.816/m²
  2. 13/04/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 1.120.000R$ 6.437/m²
  3. 17/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 396 mil (32%)174 m²R$ 1.253.000R$ 7.201/m²
  4. 24/07/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 581 mil (54%)177 m²R$ 1.068.867R$ 6.039/m²
  5. 22/05/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (26%)174 m²R$ 1.152.000R$ 6.621/m²
  6. 29/01/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 900 mil (78%)174 m²R$ 1.160.148R$ 6.668/m²
  7. 19/11/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 580 mil (53%)177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
  8. 18/04/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 1.210.000R$ 6.836/m²
  9. 22/12/2017APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 681.700R$ 3.851/m²
  10. 29/02/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 700.000R$ 3.955/m²
  11. 24/03/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 685.000R$ 3.937/m²
  12. 29/08/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 780.000R$ 4.483/m²
  13. 13/04/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
  14. 20/07/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 640.000R$ 3.616/m²
  15. 20/04/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 360.000R$ 2.034/m²
  16. 22/02/2011APTO101Apartamento em condomínio · construído em 1975177 m²R$ 680.000R$ 3.842/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
588 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 262 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.616/m² · 3R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 3.678/m² · 2R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 3.937/m² · 1R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016R$ 3.955/m² · 1R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 3.851/m² · 1R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 6.836/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 6.215/m² · 1R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 6.668/m² · 1R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 6.330/m² · 2R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 7.201/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 7.126/m² · 2R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.616/m²
20122 vendas · R$ 3.678/m²
20141 vendas · R$ 3.937/m²
20161 vendas · R$ 3.955/m²
20171 vendas · R$ 3.851/m²
20191 vendas · R$ 6.836/m²
20201 vendas · R$ 6.215/m²
20211 vendas · R$ 6.668/m²
20242 vendas · R$ 6.330/m²
20251 vendas · R$ 7.201/m²
20262 vendas · R$ 7.126/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
  • Sem financiamento informado1470%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado1470%R$ 6,2 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1396Loja1R$ 41.535/m²R$ 11,5 mi
Nº 1398Loja1R$ 11.015/m²R$ 1,4 mi
Nº 1452Apartamento10R$ 9.174/m²R$ 1,5 mi
Nº 1470Apartamento3R$ 9.784/m²R$ 2,7 mi
Nº 1475Apartamento16R$ 8.660/m²R$ 2,1 mi
Nº 1496Vaga de garagem18R$ 7.150/m²R$ 122 mil
Nº 1516Apartamento33R$ 9.095/m²R$ 1 mi
Nº 1522Loja1R$ 101.463/m²R$ 14,2 mi
Nº 1580Apartamento6R$ 11.547/m²R$ 12,6 mi
Nº 1601Apartamento33R$ 10.155/m²R$ 1,5 mi

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