Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1516 (Jardim Paulista)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.095/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
114 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.095/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 1 mi (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.601/m²
Financiadas13%
  1. 26/06/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 1.082.871R$ 9.499/m²
  2. 12/05/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 982.871R$ 8.622/m²
  3. 28/01/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 742 mil (75%)114 m²R$ 990.819R$ 8.691/m²
  4. 10/10/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 1.566.061R$ 13.737/m²
  5. 15/10/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 890 mil (66%)114 m²R$ 1.341.000R$ 11.763/m²
  6. 03/09/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 718.550R$ 6.303/m²
  7. 06/08/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 834.000R$ 7.316/m²
  8. 14/03/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 483 mil (47%)114 m²R$ 1.022.938R$ 8.973/m²
  9. 15/08/2023vaga de garagemApartamento em condomínio · construído em 197017,55% transferido139 m²R$ 20.000—
  10. 29/07/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 1.210.000R$ 8.705/m²
  11. 30/04/2022APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 700.000R$ 5.036/m²
  12. 03/12/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 963.000R$ 6.928/m²
  13. 18/11/2021APTO 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga139 m²R$ 1.000.000R$ 7.194/m²
  14. 17/09/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
  15. 10/08/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 1.140.000R$ 8.201/m²
  16. 16/07/2021APTO 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga139 m²R$ 970.000R$ 6.978/m²
  17. 17/05/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
  18. 12/05/2021APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
  19. 18/06/2020APTO 24 2 AApartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 1.078.000R$ 7.755/m²
  20. 21/02/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
  21. 18/12/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 832 mil (80%)139 m²R$ 1.040.000R$ 7.482/m²
  22. 20/12/2019AP43 E VG M1Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga139 m²R$ 935.000R$ 6.727/m²
  23. 21/10/2019APTO 24 2 AApartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 790.000R$ 5.683/m²
  24. 30/11/2018APTO 93 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 840.000R$ 6.043/m²
  25. 05/10/2017APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970139 m²R$ 841.500R$ 6.054/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.225 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,8 mi
~130 unidades de 114 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.155 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
4 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 787 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.065/m² · 2R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 4.928/m² · 1R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 3.201/m² · 2R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 6.295/m² · 2R$ 5.570/m² · 42
2015R$ 5.755/m² · 1R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 5.971/m² · 3R$ 6.076/m² · 31
2018R$ 6.043/m² · 1R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 6.727/m² · 3R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 6.935/m² · 2R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 6.978/m² · 7R$ 6.682/m² · 76
2022R$ 6.871/m² · 2R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 8.144/m² · 4R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 13.737/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 8.691/m² · 3R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132015201820207 vendas202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.065/m²
20121 vendas · R$ 4.928/m²
20132 vendas · R$ 3.201/m²
20142 vendas · R$ 6.295/m²
20151 vendas · R$ 5.755/m²
20173 vendas · R$ 5.971/m²
20181 vendas · R$ 6.043/m²
20193 vendas · R$ 6.727/m²
20202 vendas · R$ 6.935/m²
20217 vendas · R$ 6.978/m²
20222 vendas · R$ 6.871/m²
20244 vendas · R$ 8.144/m²
20251 vendas · R$ 13.737/m²
20263 vendas · R$ 8.691/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Sem financiamento informado3489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado3489%R$ 22,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5094%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
  • Partilhas e divisões11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5094%R$ 33,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 685 mil
Partilhas e divisões11,9%R$ 6.753
Dação, permuta e outros onerosos11,9%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1452Apartamento10R$ 9.174/m²R$ 1,5 mi
Nº 1470Apartamento3R$ 9.784/m²R$ 2,7 mi
Nº 1475Apartamento16R$ 8.660/m²R$ 2,1 mi
Nº 1496Vaga de garagem18R$ 7.150/m²R$ 122 mil
Nº 1499Apartamento16R$ 7.201/m²R$ 1,3 mi
Nº 1522Loja1R$ 101.463/m²R$ 14,2 mi
Nº 1580Apartamento6R$ 11.547/m²R$ 12,6 mi
Nº 1601Apartamento33R$ 10.155/m²R$ 1,5 mi
Nº 1619Loja1R$ 18.501/m²R$ 3 mi
Nº 1631Apartamento9R$ 9.925/m²R$ 2,9 mi

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