Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1263 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.195/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
328 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.195/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,4 mi (328 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas0%
  1. 17/06/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 3.000.000R$ 9.146/m²
  2. 29/09/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 1.900.000R$ 5.793/m²
  3. 01/10/2021APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 1.450.000R$ 4.421/m²
  4. 20/08/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 1.500.000R$ 4.573/m²
  5. 16/07/2021APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 1.826.600R$ 5.569/m²
  6. 22/03/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 2.100.000R$ 6.402/m²
  7. 09/05/2017APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 1.575.000R$ 4.802/m²
  8. 31/03/2014APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 1982328 m²R$ 1.370.000R$ 4.177/m²
  9. 26/08/2013APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 198233% transferido328 m²R$ 248.160—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
872 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,7 mi
~38 unidades de 328 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 873 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 4.177/m² · 1R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 4.802/m² · 1R$ 6.076/m² · 31
2018R$ 6.402/m² · 1R$ 5.882/m² · 37
2019—R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 4.573/m² · 3R$ 6.682/m² · 76
2022R$ 5.793/m² · 1R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024—R$ 7.927/m² · 61
2025—R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 9.146/m² · 1R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232014201720183 vendas202120222026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.177/m²
20171 vendas · R$ 4.802/m²
20181 vendas · R$ 6.402/m²
20213 vendas · R$ 4.573/m²
20221 vendas · R$ 5.793/m²
20261 vendas · R$ 9.146/m²

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1196Apartamento35R$ 8.579/m²R$ 2,1 mi
Nº 1213Apartamento17R$ 9.018/m²R$ 1 mi
Nº 1222Apartamento15R$ 6.677/m²R$ 1,1 mi
Nº 1233Vaga de garagem29R$ 4.635/m²R$ 153 mil
Nº 1254Apartamento32R$ 7.647/m²R$ 1,6 mi
Nº 1329Apartamento10R$ 9.161/m²R$ 1,8 mi
Nº 1350Apartamento10R$ 9.870/m²R$ 1,5 mi
Nº 1351Loja2R$ 12.273/m²R$ 2,7 mi
Nº 1357Loja1R$ 23.657/m²R$ 3,2 mi
Nº 1360Vaga de garagem80R$ 4.558/m²R$ 91 mil

Ver a Alameda Joaquim Eugenio de Lima completa →