Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1222 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.677/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.677/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (158 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.646/m²
Financiadas38%
- 26/06/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 950 mil (90%)158 m²R$ 1.055.000R$ 6.677/m²
- 26/05/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 714 mil (68%)158 m²R$ 1.050.000R$ 6.646/m²
- 05/03/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 1.900.000R$ 12.025/m²
- 13/01/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 935 mil (85%)158 m²R$ 1.100.000R$ 6.962/m²
- 10/09/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 937 mil (63%)158 m²R$ 1.494.800R$ 9.461/m²
- 02/10/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 785.000R$ 4.968/m²
- 01/08/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 1.330.000R$ 8.418/m²
- 30/05/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 1.300.000R$ 8.228/m²
- 25/11/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 989 mil (90%)158 m²R$ 1.104.000R$ 6.987/m²
- 27/12/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido158 m²R$ 600.000—
- 27/12/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido158 m²R$ 24—
- 17/04/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 09/02/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 960.000R$ 6.076/m²
- 29/08/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 658.000R$ 4.165/m²
- 14/10/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 647.700R$ 4.099/m²
- 21/09/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
- 10/02/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973158 m²R$ 490.000R$ 3.101/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
693 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,6 mi
~48 unidades de 158 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 636 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 937 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.291/m² · 2 | R$ 3.461/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 4.132/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.099/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 35 |
| 2014 | R$ 4.165/m² · 1 | R$ 5.570/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 5.330/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.606/m² · 20 |
| 2017 | R$ 6.076/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 37 |
| 2019 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 6.469/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.657/m² · 42 |
| 2021 | R$ 6.987/m² · 1 | R$ 6.682/m² · 76 |
| 2022 | R$ 8.323/m² · 2 | R$ 7.701/m² · 36 |
| 2023 | R$ 4.968/m² · 1 | R$ 7.923/m² · 33 |
| 2024 | R$ 9.461/m² · 1 | R$ 7.927/m² · 61 |
| 2025 | R$ 6.962/m² · 1 | R$ 8.318/m² · 59 |
| 2026 | R$ 6.677/m² · 3 | R$ 9.058/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.165/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.076/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.987/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.323/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.968/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.461/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.962/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1118 | Apartamento | 12 | R$ 10.912/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1136 | Loja | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1146 | Loja | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 944 mil |
| Nº 1196 | Apartamento | 35 | R$ 8.579/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1213 | Apartamento | 17 | R$ 9.018/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1233 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.635/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1254 | Apartamento | 32 | R$ 7.647/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 8 | R$ 7.195/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1329 | Apartamento | 10 | R$ 9.161/m² | R$ 1,8 mi |