Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1329 (Jardim Paulista)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.161/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
201 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.161/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (201 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.057/m²
Financiadas0%
  1. 22/07/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 2.365.500R$ 11.769/m²
  2. 26/08/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.675.000R$ 8.333/m²
  3. 26/04/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.377.000R$ 6.851/m²
  4. 15/02/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.595.238R$ 7.937/m²
  5. 27/11/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.575.100R$ 7.836/m²
  6. 21/11/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.460.000R$ 7.264/m²
  7. 02/09/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.100.000R$ 5.473/m²
  8. 03/07/2015APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 1.175.000R$ 5.846/m²
  9. 02/01/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido201 m²R$ 640.000—
  10. 11/12/2012APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972190 m²R$ 750.000R$ 3.947/m²
  11. 21/02/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972201 m²R$ 626.000R$ 3.114/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
900 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,5 mi
~47 unidades de 201 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 838 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.114/m² · 1R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 3.947/m² · 1R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015R$ 5.846/m² · 1R$ 5.330/m² · 33
2016R$ 5.473/m² · 1R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 7.264/m² · 1R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019—R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 7.836/m² · 1R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 7.937/m² · 3R$ 7.927/m² · 61
2025—R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 11.769/m² · 1R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520173 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.114/m²
20121 vendas · R$ 3.947/m²
20151 vendas · R$ 5.846/m²
20161 vendas · R$ 5.473/m²
20171 vendas · R$ 7.264/m²
20211 vendas · R$ 7.836/m²
20243 vendas · R$ 7.937/m²
20261 vendas · R$ 11.769/m²

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1233Vaga de garagem29R$ 4.635/m²R$ 153 mil
Nº 1254Apartamento32R$ 7.647/m²R$ 1,6 mi
Nº 1263Apartamento8R$ 7.195/m²R$ 2,4 mi
Nº 1350Apartamento10R$ 9.870/m²R$ 1,5 mi
Nº 1351Loja2R$ 12.273/m²R$ 2,7 mi
Nº 1357Loja1R$ 23.657/m²R$ 3,2 mi
Nº 1360Vaga de garagem80R$ 4.558/m²R$ 91 mil
Nº 1387Outros1R$ 7.042/m²R$ 1,2 mi
Nº 1396Loja1R$ 41.535/m²R$ 11,5 mi
Nº 1398Loja1R$ 11.015/m²R$ 1,4 mi

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