Alameda Jau, 759 (Jardim Paulista)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.242/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 13 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.242/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 29 mil (13 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.698/m²Unidade típica
R$ 73 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.382/m² – R$ 4.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas0%
- 17/04/2026VG 7 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
- 13/11/2025VG 55 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 20.000R$ 1.538/m²
- 19/02/2025VG 71 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 150.000R$ 10.714/m²
- 12/06/2023VG 28 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 34.041R$ 2.619/m²
- 14/03/2023VG 31 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 95.000R$ 6.786/m²
- 04/08/2022VG 95 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 100.000R$ 7.143/m²
- 07/04/2022VG 34 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 37.166R$ 2.859/m²
- 14/04/2021VG 64 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 05/03/2020VG 142 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 100.000R$ 7.143/m²
- 04/10/2019VG 89 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 24.325R$ 1.871/m²
- 20/09/2019VG 45 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 20/09/2019VG 48 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 24/08/2017VG 29 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 04/07/2017VG 141 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 11/10/2016VG 8 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 35.000R$ 2.692/m²
- 06/09/2016VG 140 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 10/05/2016VG 142 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 18/12/2015VG 7 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 24.325R$ 1.871/m²
- 17/12/2014VG 51 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 46.769R$ 3.341/m²
- 17/12/2014VG 41 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 45.861R$ 3.276/m²
- 29/04/2014VG 44 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 34.683R$ 2.668/m²
- 04/10/2013VG 134 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200850% transferido14 m²R$ 122.450—
- 22/02/2013VG 90 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 17.060R$ 1.219/m²
- 10/09/2012VG 31 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 38.720R$ 2.766/m²
- 15/08/2012VG 97 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200813 m²R$ 19.900R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.625 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 13 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 57 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 4 | R$ 1.612/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 1.939/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.219/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 3 | R$ 2.811/m² · 16 |
| 2015 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.692/m² · 3 | R$ 3.329/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.258/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 2.250/m² · 10 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.001/m² · 2 | R$ 2.720/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.702/m² · 2 | R$ 4.074/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 22 |
| 2025 | R$ 6.126/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.001/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.702/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.126/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5795%
- Cessões de direitos11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 95% | R$ 42,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,7% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 72.838R$ 2.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Apartamento | 7 | R$ 9.481/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 20 | R$ 7.500/m² | R$ 515 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 6.484/m² | R$ 594 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 7 | R$ 7.244/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.749/m² | R$ 142 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 11 | R$ 6.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 16 | R$ 7.219/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 731 | Apartamento | 27 | R$ 9.483/m² | R$ 2 mi |
| Nº 901 | Apartamento | 5 | R$ 14.148/m² | R$ 2,4 mi |