Alameda Jau, 705 (Jardim Paulista)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.150/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
231 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.150/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (231 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.447/m²
Financiadas12%
  1. 17/07/2026APTO 41 BOX QApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga231 m²R$ 1.150.000R$ 4.978/m²
  2. 30/07/2026APTO 122 BOX BApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 895 mil (81%)c/ vaga179 m²R$ 1.100.918R$ 6.150/m²
  3. 30/07/2026APTO 122 BOX BApartamento em condomínio · construído em 19680,04% transferidoc/ vaga179 m²R$ 44.083—
  4. 22/06/2026AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1968SFI · R$ 2,4 mi (70%)c/ vaga343 m²R$ 3.400.000R$ 9.913/m²
  5. 29/01/2025APTO 131 BOX GApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga388 m²R$ 2.950.000R$ 7.603/m²
  6. 05/08/2024APTO 31 BOX UApartamento em condomínio · construído em 196888,5% transferidoc/ vaga231 m²R$ 1.660.000—
  7. 05/08/2024APTO 31 BOX UApartamento em condomínio · construído em 196811,5% transferidoc/ vaga231 m²R$ 130.000—
  8. 20/12/2023APTO 112 BOX CApartamento em condomínio · construído em 196850% transferidoc/ vaga179 m²R$ 550.000—
  9. 11/11/2022APTO 42 BOX SApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga153 m²R$ 1.070.000R$ 6.993/m²
  10. 14/07/2022APTO 31 BOX UApartamento em condomínio · construído em 196888,2% transferidoc/ vaga231 m²R$ 1.170.000—
  11. 14/07/2022APTO 31 BOX UApartamento em condomínio · construído em 196811,8% transferidoc/ vaga231 m²R$ 130.000—
  12. 04/02/2022AP 72 E BX YApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga179 m²R$ 975.000R$ 5.447/m²
  13. 20/10/2021APTO 61 BOX E12864Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga231 m²R$ 1.800.000R$ 7.792/m²
  14. 13/07/2021APTO 91 BOX RApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga231 m²R$ 1.211.000R$ 5.242/m²
  15. 07/04/2021AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga343 m²R$ 1.754.161R$ 5.114/m²
  16. 10/02/2021APTO 91 BOXApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga231 m²R$ 1.060.000R$ 4.589/m²
  17. 07/11/2019APTO 11 E BOApartamento em condomínio · construído em 196891,67% transferido231 m²R$ 1.100.000—
  18. 31/01/2012AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 196850% transferidoc/ vaga343 m²R$ 1.000.000—
  19. 26/04/2011APTO 112 BOXApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga179 m²R$ 560.000R$ 3.128/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
754 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~46 unidades de 231 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 740 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.128/m² · 1R$ 2.778/m² · 64
2012—R$ 4.159/m² · 50
2013—R$ 4.679/m² · 43
2014—R$ 4.924/m² · 39
2015—R$ 6.541/m² · 34
2016—R$ 5.011/m² · 32
2017—R$ 5.710/m² · 35
2018—R$ 5.579/m² · 33
2019—R$ 5.964/m² · 56
2020—R$ 6.492/m² · 40
2021R$ 5.178/m² · 4R$ 6.832/m² · 58
2022R$ 6.220/m² · 2R$ 6.892/m² · 47
2023—R$ 7.407/m² · 46
2024—R$ 7.328/m² · 45
2025R$ 7.603/m² · 1R$ 7.300/m² · 62
2026R$ 6.150/m² · 3R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2021202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.128/m²
20214 vendas · R$ 5.178/m²
20222 vendas · R$ 6.220/m²
20251 vendas · R$ 7.603/m²
20263 vendas · R$ 6.150/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,9%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1588%R$ 16,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1973%
  • Operações societárias312%
  • Partilhas e divisões13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1973%R$ 22,8 mi
Operações societárias312%R$ 740 mil
Partilhas e divisões13,8%R$ 446 mil
Dação, permuta e outros onerosos312%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento7R$ 7.032/m²R$ 1,2 mi
Nº 605Apartamento7R$ 9.481/m²R$ 1,6 mi
Nº 616Loja1R$ 9.527/m²R$ 1,4 mi
Nº 621Apartamento20R$ 7.500/m²R$ 515 mil
Nº 661Apartamento2R$ 6.484/m²R$ 594 mil
Nº 670Apartamento7R$ 7.244/m²R$ 1,2 mi
Nº 684Vaga de garagem15R$ 3.749/m²R$ 142 mil
Nº 712Apartamento16R$ 7.219/m²R$ 1,4 mi
Nº 731Apartamento27R$ 9.483/m²R$ 2 mi
Nº 759Vaga de garagem29R$ 2.242/m²R$ 29 mil

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