Alameda Jau, 901 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.148/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.148/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,4 mi (172 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.773/m²
Financiadas—
- 10/08/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1955172 m²R$ 2.150.000R$ 12.500/m²
- 17/05/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1955172 m²R$ 2.025.000R$ 11.773/m²
- 28/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1955172 m²R$ 2.330.000R$ 13.547/m²
- 05/09/2012AP 10Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido172 m²R$ 450.000—
- 22/12/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1955172 m²R$ 900.000R$ 5.233/m²
- 17/05/2011AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1955172 m²R$ 798.000R$ 4.640/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
342 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,6 mi
~29 unidades de 172 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.936/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | R$ 13.547/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | R$ 11.773/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.936/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.547/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.773/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 6.484/m² | R$ 594 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 7 | R$ 7.244/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.749/m² | R$ 142 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 11 | R$ 6.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 16 | R$ 7.219/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 731 | Apartamento | 27 | R$ 9.483/m² | R$ 2 mi |
| Nº 759 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.242/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1150 | Loja | 1 | R$ 14.824/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 2 mi |