Alameda Jau, 712 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.219/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
187 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.219/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (187 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 5.080/m²
Financiadas5%
  1. 10/08/2026AN 12 AP 122 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 900 mil (75%)187 m²R$ 1.201.923R$ 6.427/m²
  2. 27/02/2026AN9 AP91 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 1.350.000R$ 7.219/m²
  3. 10/12/2025AP 101 GARApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga187 m²R$ 1.400.000R$ 7.487/m²
  4. 28/10/2024AN 7 AP 72 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 1.395.000R$ 7.460/m²
  5. 07/10/2024AN 10 AP 102 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 950.000R$ 5.080/m²
  6. 15/08/2024AN 11 AP 112 GRGApartamento em condomínio · construído em 197684,34% transferido187 m²R$ 1.100.000—
  7. 15/08/2024AN 11 AP 112 GRGApartamento em condomínio · construído em 197615,66% transferido187 m²R$ 140.000—
  8. 22/05/2024AN 16 AP 161 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976586 m²R$ 7.520.000R$ 12.833/m²
  9. 06/09/2022AN 13 AP 131 GRGApartamento em condomínio · construído em 197615,62% transferido187 m²R$ 90.000—
  10. 16/12/2021AP 62 GARApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga187 m²R$ 890.000R$ 4.759/m²
  11. 19/11/2021AN 15 AP 152 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 1.385.000R$ 7.406/m²
  12. 20/01/2021AN 7 AP 72 GApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 660.000R$ 3.529/m²
  13. 10/07/2020AP 101 GARApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga187 m²R$ 1.370.000R$ 7.326/m²
  14. 13/01/2020AN4 AP41 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 1.376.407R$ 7.360/m²
  15. 19/11/2019AP 101 GARApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga187 m²R$ 935.000R$ 5.000/m²
  16. 26/11/2019AN 13 AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 11/07/2019AN4 AP41 GRGApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 890.000R$ 4.759/m²
  18. 05/02/2019AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido187 m²R$ 370.000—
  19. 03/12/2018AP 61 GARApartamento em condomínio · construído em 197615,65% transferidoc/ vaga187 m²R$ 735.000—
  20. 07/12/2015AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197633,33% transferido187 m²R$ 213.802—
  21. 01/12/2014AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197666,67% transferido187 m²R$ 434.006—
  22. 18/01/2013AN 15 AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
  23. 30/04/2012AN14 AP141 GApartamento em condomínio · construído em 1976187 m²R$ 355.700R$ 1.902/m²
  24. 22/01/2012AN 16 AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1976586 m²R$ 1.666.000R$ 2.843/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
780 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,8 mi
~48 unidades de 187 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 696 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 64
2012R$ 2.373/m² · 2R$ 4.159/m² · 50
2013R$ 2.674/m² · 1R$ 4.679/m² · 43
2014—R$ 4.924/m² · 39
2015—R$ 6.541/m² · 34
2016—R$ 5.011/m² · 32
2017—R$ 5.710/m² · 35
2018—R$ 5.579/m² · 33
2019R$ 4.759/m² · 3R$ 5.964/m² · 56
2020R$ 7.343/m² · 2R$ 6.492/m² · 40
2021R$ 4.759/m² · 3R$ 6.832/m² · 58
2022—R$ 6.892/m² · 47
2023—R$ 7.407/m² · 46
2024R$ 7.460/m² · 3R$ 7.328/m² · 45
2025R$ 7.487/m² · 1R$ 7.300/m² · 62
2026R$ 6.823/m² · 2R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2019202120252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.373/m²
20131 vendas · R$ 2.674/m²
20193 vendas · R$ 4.759/m²
20202 vendas · R$ 7.343/m²
20213 vendas · R$ 4.759/m²
20243 vendas · R$ 7.460/m²
20251 vendas · R$ 7.487/m²
20262 vendas · R$ 6.823/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%
  • Sem financiamento informado2897%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado2897%R$ 23,8 mi

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento7R$ 7.032/m²R$ 1,2 mi
Nº 605Apartamento7R$ 9.481/m²R$ 1,6 mi
Nº 616Loja1R$ 9.527/m²R$ 1,4 mi
Nº 621Apartamento20R$ 7.500/m²R$ 515 mil
Nº 661Apartamento2R$ 6.484/m²R$ 594 mil
Nº 670Apartamento7R$ 7.244/m²R$ 1,2 mi
Nº 684Vaga de garagem15R$ 3.749/m²R$ 142 mil
Nº 705Apartamento11R$ 6.150/m²R$ 1,2 mi
Nº 731Apartamento27R$ 9.483/m²R$ 2 mi
Nº 759Vaga de garagem29R$ 2.242/m²R$ 29 mil

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