Alameda Jau, 605 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.481/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.481/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas14%
- 29/10/2025APTO 71 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 197130% transferido129 m²R$ 250.000—
- 12/08/2025APTO 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga221 m²R$ 1.500.000R$ 6.787/m²
- 14/06/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971221 m²R$ 1.240.000R$ 5.611/m²
- 15/07/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 783 mil (71%)129 m²R$ 1.100.000R$ 8.527/m²
- 10/04/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido129 m²R$ 400.000—
- 11/01/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971221 m²R$ 765.000R$ 3.462/m²
- 28/06/2017APTO 141 E BApartamento em condomínio · construído em 197150% transferido129 m²R$ 249.800—
- 07/12/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1971129 m²R$ 865.000R$ 6.705/m²
- 10/08/2012APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1971180 m²R$ 1.200.000R$ 6.667/m²
- 30/01/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1971129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
754 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,8 mi
~48 unidades de 180 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 634 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 783 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | R$ 8.527/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | R$ 5.611/m² · 1 | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | R$ 6.787/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.527/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.611/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.787/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Terreno | 1 | R$ 45.444/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 554 | Terreno | 1 | R$ 34.170/m² | R$ 6 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 8 | R$ 8.230/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 14.919/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 11 | R$ 6.072/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 588 | Apartamento | 15 | R$ 8.704/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 7.032/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 20 | R$ 7.500/m² | R$ 515 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 6.484/m² | R$ 594 mil |