Alameda Jau, 670 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.244/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.244/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.995/m²
Financiadas71%
- 25/02/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970170 m²R$ 1.350.000R$ 7.941/m²
- 16/01/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970190 m²R$ 1.060.000R$ 5.579/m²
- 31/03/2023A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 632 mil (74%)141 m²R$ 850.000R$ 6.028/m²
- 31/03/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 720 mil (80%)160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
- 03/08/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (64%)170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
- 12/07/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 365 mil (61%)190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 30/11/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 200 mil (27%)170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 17/04/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970170 m²R$ 150.000R$ 882/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
373 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~19 unidades de 170 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | R$ 882/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | R$ 6.028/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.028/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.579/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Apartamento | 15 | R$ 8.704/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 7.032/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 7 | R$ 9.481/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 20 | R$ 7.500/m² | R$ 515 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 6.484/m² | R$ 594 mil |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.749/m² | R$ 142 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 11 | R$ 6.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 16 | R$ 7.219/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 731 | Apartamento | 27 | R$ 9.483/m² | R$ 2 mi |