Alameda Jau, 600 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 794 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.032/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
169 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 794 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.032/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 794 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.701/m²
Financiadas20%
  1. 25/03/2025AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga169 m²R$ 794.389R$ 4.701/m²
  2. 14/02/2025AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 435 mil (51%)c/ vaga169 m²R$ 850.000R$ 5.030/m²
  3. 26/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1973169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
  4. 22/02/2019AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga169 m²R$ 900.000R$ 5.325/m²
  5. 31/10/2018AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga174 m²R$ 800.000R$ 4.598/m²
  6. 18/06/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 283 mil (49%)152 m²R$ 580.000R$ 3.816/m²
  7. 18/02/2011AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
504 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,3 mi
~33 unidades de 169 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 534 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.874/m² · 1R$ 2.778/m² · 64
2012—R$ 4.159/m² · 50
2013—R$ 4.679/m² · 43
2014R$ 3.816/m² · 1R$ 4.924/m² · 39
2015—R$ 6.541/m² · 34
2016—R$ 5.011/m² · 32
2017—R$ 5.710/m² · 35
2018R$ 4.598/m² · 1R$ 5.579/m² · 33
2019R$ 5.030/m² · 2R$ 5.964/m² · 56
2020—R$ 6.492/m² · 40
2021—R$ 6.832/m² · 58
2022—R$ 6.892/m² · 47
2023—R$ 7.407/m² · 46
2024—R$ 7.328/m² · 45
2025R$ 4.865/m² · 2R$ 7.300/m² · 62
2026—R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201420182 vendas20192025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.874/m²
20141 vendas · R$ 3.816/m²
20181 vendas · R$ 4.598/m²
20192 vendas · R$ 5.030/m²
20252 vendas · R$ 4.865/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 850 mil
Sem financiamento informado583%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 540Terreno1R$ 34.925/m²R$ 6,7 mi
Nº 550Terreno1R$ 45.444/m²R$ 9,3 mi
Nº 554Terreno1R$ 34.170/m²R$ 6 mi
Nº 555Apartamento8R$ 8.230/m²R$ 2,2 mi
Nº 567Casa1R$ 14.919/m²R$ 2,2 mi
Nº 585Apartamento11R$ 6.072/m²R$ 1,7 mi
Nº 588Apartamento15R$ 8.704/m²R$ 2,5 mi
Nº 605Apartamento7R$ 9.481/m²R$ 1,6 mi
Nº 616Loja1R$ 9.527/m²R$ 1,4 mi
Nº 621Apartamento20R$ 7.500/m²R$ 515 mil

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