Alameda Jau, 66 (Jardim Paulista)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.090/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
156 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.090/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 950 mil (156 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.540/m²
Financiadas38%
  1. 02/03/2026AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 904 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 1.130.000R$ 7.244/m²
  2. 12/03/2026AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 950.000R$ 6.090/m²
  3. 16/02/2026AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 197481,67% transferidoc/ vaga156 m²R$ 1.340.000—
  4. 16/02/2026AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 197418,33% transferidoc/ vaga156 m²R$ 60.000—
  5. 27/01/2026AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 950.000R$ 6.090/m²
  6. 30/06/2025AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 1.410.000R$ 9.038/m²
  7. 10/06/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 1.290.000R$ 8.269/m²
  8. 17/01/2025AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (25%)c/ vaga156 m²R$ 1.065.000R$ 6.827/m²
  9. 06/10/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 900.000R$ 5.769/m²
  10. 19/01/2023AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 249 mil (22%)c/ vaga156 m²R$ 1.152.000R$ 7.385/m²
  11. 15/09/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (27%)c/ vaga156 m²R$ 860.000R$ 5.513/m²
  12. 10/09/2021AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 197419,84% transferidoc/ vaga156 m²R$ 119.583—
  13. 06/08/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
  14. 19/05/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (34%)c/ vaga156 m²R$ 880.000R$ 5.641/m²
  15. 03/12/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 925.000R$ 5.929/m²
  16. 29/11/2019AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (51%)c/ vaga156 m²R$ 980.000R$ 6.282/m²
  17. 25/07/2019AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 840.000R$ 5.385/m²
  18. 30/01/2019AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 620 mil (61%)c/ vaga156 m²R$ 1.020.000R$ 6.538/m²
  19. 29/03/2018AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 197478,2% transferidoc/ vaga156 m²R$ 456.001—
  20. 29/03/2018AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 197421,7% transferidoc/ vaga156 m²R$ 127.024—
  21. 25/07/2017AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 461 mil (50%)c/ vaga156 m²R$ 920.000R$ 5.897/m²
  22. 27/03/2017AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (22%)c/ vaga156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
  23. 21/12/2016AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
  24. 09/10/2015AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 880.000R$ 5.641/m²
  25. 12/05/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 450 mil (63%)128 m²R$ 712.500R$ 5.566/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.181 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,1 mi
~78 unidades de 156 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.165 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
9 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.430/m² · 4R$ 2.778/m² · 64
2012R$ 1.522/m² · 2R$ 4.159/m² · 50
2013R$ 4.968/m² · 4R$ 4.679/m² · 43
2014R$ 5.566/m² · 1R$ 4.924/m² · 39
2015R$ 5.641/m² · 1R$ 6.541/m² · 34
2016R$ 5.449/m² · 1R$ 5.011/m² · 32
2017R$ 5.609/m² · 2R$ 5.710/m² · 35
2018—R$ 5.579/m² · 33
2019R$ 6.282/m² · 3R$ 5.964/m² · 56
2020R$ 5.929/m² · 1R$ 6.492/m² · 40
2021R$ 5.513/m² · 3R$ 6.832/m² · 58
2022—R$ 6.892/m² · 47
2023R$ 6.577/m² · 2R$ 7.407/m² · 46
2024—R$ 7.328/m² · 45
2025R$ 8.269/m² · 3R$ 7.300/m² · 62
2026R$ 6.090/m² · 3R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.430/m²
20122 vendas · R$ 1.522/m²
20134 vendas · R$ 4.968/m²
20141 vendas · R$ 5.566/m²
20151 vendas · R$ 5.641/m²
20161 vendas · R$ 5.449/m²
20172 vendas · R$ 5.609/m²
20193 vendas · R$ 6.282/m²
20201 vendas · R$ 5.929/m²
20213 vendas · R$ 5.513/m²
20232 vendas · R$ 6.577/m²
20253 vendas · R$ 8.269/m²
20263 vendas · R$ 6.090/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
  • Sem financiamento informado1563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%R$ 8,8 mi
Sem financiamento informado1563%R$ 11,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3972%
  • Cessões de direitos23,7%
  • Operações societárias23,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos1019%
  • Outras11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3972%R$ 27,3 mi
Cessões de direitos23,7%R$ 82 mil
Operações societárias23,7%R$ 90 mil
Dação, permuta e outros onerosos1019%R$ 2,3 mi
Outras11,9%R$ 176 mil

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Outros1R$ 22.666/m²R$ 3,9 mi
Nº 55Prédio inteiro1R$ 13.906/m²R$ 2,6 mi
Nº 72Sala84R$ 5.915/m²R$ 420 mil
Nº 88Apartamento38R$ 8.794/m²R$ 1,7 mi
Nº 99Apartamento6R$ 7.433/m²R$ 1,1 mi
Nº 122Apartamento3R$ 4.882/m²R$ 2,7 mi
Nº 135Hotel e flat76R$ 4.420/m²R$ 433 mil
Nº 150Apartamento35R$ 5.357/m²R$ 150 mil
Nº 161Apartamento7R$ 7.722/m²R$ 2,6 mi
Nº 186Apartamento7R$ 7.872/m²R$ 2,4 mi

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