Alameda Jau, 1375 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.188/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.188/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,4 mi (287 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.794/m²
Financiadas0%
- 24/07/2026APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 3.301.000R$ 11.502/m²
- 01/07/2026APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 3.100.000R$ 10.801/m²
- 24/06/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 2.350.000R$ 8.188/m²
- 15/05/2026APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 1.900.000R$ 6.620/m²
- 30/01/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 2.000.000R$ 6.969/m²
- 06/06/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 1.590.000R$ 5.540/m²
- 04/10/2023APTO 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga287 m²R$ 1.800.000R$ 6.272/m²
- 14/01/2022APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 3.800.000R$ 13.240/m²
- 25/07/2016APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 1.870.000R$ 6.516/m²
- 30/05/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1968287 m²R$ 508.097R$ 1.770/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
615 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~12 unidades de 287 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | R$ 6.516/m² · 1 | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | R$ 13.240/m² · 1 | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | R$ 6.272/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.540/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | R$ 8.188/m² · 5 | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.516/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.272/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 8.188/m² |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1303 | Sala | 2 | R$ 15.733/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1313 | Apartamento | 7 | R$ 15.364/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 17 | R$ 8.070/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1344 | Apartamento | 4 | R$ 9.378/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1474 | Hotel e flat | 30 | R$ 7.823/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1477 | Apartamento | 57 | R$ 12.762/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1486 | Apartamento | 6 | R$ 8.420/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1506 | Sala | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1513 | Apartamento | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 492 mil |
| Nº 1528 | Sala | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 295 mil |