Alameda Jau, 1344 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.378/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 447 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.378/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,2 mi (447 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 7.383/m²
Financiadas0%
- 02/10/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1987447 m²R$ 3.600.000R$ 8.054/m²
- 22/04/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1987447 m²R$ 3.150.000R$ 7.047/m²
- 01/06/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1987447 m²R$ 3.450.000R$ 7.718/m²
- 26/02/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1987447 m²R$ 2.800.000R$ 6.264/m²
- 09/02/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198724,48% transferido447 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.018 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mi
~26 unidades de 447 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 857 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | R$ 6.264/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | R$ 7.718/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | R$ 7.550/m² · 2 | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.718/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.550/m² |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 21.960/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1200 | Outros | 5 | R$ 13.082/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1208 | Loja | 2 | R$ 29.702/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1303 | Sala | 2 | R$ 15.733/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1313 | Apartamento | 7 | R$ 15.364/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 17 | R$ 8.070/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 10 | R$ 8.188/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1474 | Hotel e flat | 30 | R$ 7.823/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1477 | Apartamento | 57 | R$ 12.762/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1486 | Apartamento | 6 | R$ 8.420/m² | R$ 3,1 mi |