Alameda Jau, 1325 (Jardim Paulista)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.070/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
422 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 4,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.070/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 3,4 mi (422 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.687/m²
Financiadas0%
  1. 09/01/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 4.150.000R$ 9.834/m²
  2. 12/11/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 3.400.000R$ 8.057/m²
  3. 06/05/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.800.000R$ 6.635/m²
  4. 09/10/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.850.000R$ 6.754/m²
  5. 18/09/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 4.000.000R$ 9.479/m²
  6. 24/11/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 1.850.000R$ 4.384/m²
  7. 21/08/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197540% transferido422 m²R$ 1.120.000—
  8. 25/03/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.625.000R$ 6.220/m²
  9. 28/04/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 3.500.000R$ 8.294/m²
  10. 08/04/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197533,33% transferido422 m²R$ 1.200.000—
  11. 09/12/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.837.548R$ 6.724/m²
  12. 17/07/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.400.000R$ 5.687/m²
  13. 08/08/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido422 m²R$ 1.400.000—
  14. 23/04/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 1.900.000R$ 4.502/m²
  15. 17/05/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.325.000R$ 5.509/m²
  16. 11/12/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 1.750.000R$ 4.147/m²
  17. 19/12/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.280.000R$ 5.403/m²
  18. 24/01/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 2.184.000R$ 5.175/m²
  19. 14/09/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 1.756.000R$ 4.161/m²
  20. 20/04/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975422 m²R$ 1.750.000R$ 4.147/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.571 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183,9 mi
~54 unidades de 422 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.488 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 64
2012R$ 4.154/m² · 2R$ 4.159/m² · 50
2013—R$ 4.679/m² · 43
2014R$ 5.289/m² · 2R$ 4.924/m² · 39
2015R$ 4.147/m² · 1R$ 6.541/m² · 34
2016—R$ 5.011/m² · 32
2017R$ 5.509/m² · 1R$ 5.710/m² · 35
2018R$ 4.502/m² · 1R$ 5.579/m² · 33
2019R$ 6.206/m² · 2R$ 5.964/m² · 56
2020R$ 8.294/m² · 1R$ 6.492/m² · 40
2021R$ 6.220/m² · 1R$ 6.832/m² · 58
2022—R$ 6.892/m² · 47
2023R$ 4.384/m² · 1R$ 7.407/m² · 46
2024R$ 8.116/m² · 2R$ 7.328/m² · 45
2025R$ 7.346/m² · 2R$ 7.300/m² · 62
2026R$ 9.834/m² · 1R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201520182020202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.154/m²
20142 vendas · R$ 5.289/m²
20151 vendas · R$ 4.147/m²
20171 vendas · R$ 5.509/m²
20181 vendas · R$ 4.502/m²
20192 vendas · R$ 6.206/m²
20201 vendas · R$ 8.294/m²
20211 vendas · R$ 6.220/m²
20231 vendas · R$ 4.384/m²
20242 vendas · R$ 8.116/m²
20252 vendas · R$ 7.346/m²
20261 vendas · R$ 9.834/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 48,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos29,1%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1188Apartamento12R$ 8.557/m²R$ 2,6 mi
Nº 1191Loja1R$ 21.960/m²R$ 5,2 mi
Nº 1200Outros5R$ 13.082/m²R$ 3,9 mi
Nº 1208Loja2R$ 29.702/m²R$ 12,4 mi
Nº 1303Sala2R$ 15.733/m²R$ 4,9 mi
Nº 1313Apartamento7R$ 15.364/m²R$ 5,1 mi
Nº 1344Apartamento4R$ 9.378/m²R$ 4,2 mi
Nº 1375Apartamento10R$ 8.188/m²R$ 2,4 mi
Nº 1474Hotel e flat30R$ 7.823/m²R$ 1,2 mi
Nº 1477Apartamento57R$ 12.762/m²R$ 3,8 mi

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