Alameda Jau, 1313 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.364/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.364/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5,1 mi (323 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 8.939/m²
Financiadas0%
- 08/11/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1962311 m²R$ 5.696.029R$ 18.315/m²
- 22/10/2024AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga334 m²R$ 3.800.000R$ 11.377/m²
- 25/03/2024AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga334 m²R$ 5.300.000R$ 15.868/m²
- 05/03/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1962311 m²R$ 2.780.000R$ 8.939/m²
- 14/06/2023AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga334 m²R$ 2.750.000R$ 8.234/m²
- 21/12/2017AP 3 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga334 m²R$ 2.170.000R$ 6.497/m²
- 29/08/2014AP 7 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga334 m²R$ 1.552.000R$ 4.647/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.260 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333,6 mi
~65 unidades de 323 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | R$ 6.497/m² · 1 | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | R$ 8.234/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | R$ 13.623/m² · 4 | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.497/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.234/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 13.623/m² |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1167 | Apartamento | 3 | R$ 8.218/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1188 | Apartamento | 12 | R$ 8.557/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 21.960/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1200 | Outros | 5 | R$ 13.082/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1208 | Loja | 2 | R$ 29.702/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1303 | Sala | 2 | R$ 15.733/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 17 | R$ 8.070/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1344 | Apartamento | 4 | R$ 9.378/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 10 | R$ 8.188/m² | R$ 2,4 mi |