Alameda Jau, 1528 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 9.307). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 9.307
Preço mediano · Sala
R$ 4.889/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 295 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.172/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 5.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.413/m²
Financiadas—
- 18/04/2018A4 S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 18/11/2013A4 S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197062 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
159 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~18 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 6.371/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 5.649/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.080/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 5.665/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.554/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.923/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.066/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.201/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.465/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.118/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 5.402/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.155/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda220%
- Cessões de direitos110%
- Operações societárias440%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 20% | R$ 410 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 12 mil |
| Operações societárias | 4 | 40% | R$ 27 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 336.172R$ 5.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1474 | Hotel e flat | 30 | R$ 7.823/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1477 | Apartamento | 57 | R$ 12.762/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1486 | Apartamento | 6 | R$ 8.420/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1506 | Sala | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1513 | Apartamento | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 492 mil |
| Nº 1584 | Loja | 1 | R$ 39.716/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 20.037/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1592 | Apartamento | 17 | R$ 6.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1606 | Hotel e flat | 196 | R$ 6.057/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1607 | Vaga de garagem | 52 | R$ 3.704/m² | R$ 100 mil |