Alameda Jau, 1208 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 29.702/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,4 mi
- 418 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 10,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 29.702/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12,4 mi (418 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.014/m² – R$ 12.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 21.989/m²
Financiadas—
- 29/07/2024LojaLoja · construído em 1987418 m²R$ 10.382.543R$ 24.839/m²
- 29/11/2021LojaLoja · construído em 1987418 m²R$ 8.000.000R$ 19.139/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
1 unidade de 418 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.322/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.109/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.141/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2021 | R$ 19.139/m² · 1 | R$ 10.022/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.684/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2024 | R$ 24.839/m² · 1 | R$ 27.922/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.551/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.139/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.839/m² |
Calculadora
R$ 2.075.000R$ 12.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1150 | Loja | 1 | R$ 14.824/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1167 | Apartamento | 3 | R$ 8.218/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1188 | Apartamento | 12 | R$ 8.557/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 21.960/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1200 | Outros | 5 | R$ 13.082/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1303 | Sala | 2 | R$ 15.733/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1313 | Apartamento | 7 | R$ 15.364/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 17 | R$ 8.070/m² | R$ 3,4 mi |