Alameda Jau, 1188 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.557/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.557/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,6 mi (300 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.159/m²
Financiadas0%
- 23/06/2026A6Apartamento em condomínio · construído em 1966300 m²R$ 1.600.000R$ 5.333/m²
- 14/05/2024A 14Apartamento em condomínio · construído em 1965323 m²R$ 2.350.000R$ 7.276/m²
- 08/02/2022A2Apartamento em condomínio · construído em 1965284 m²R$ 2.000.000R$ 7.042/m²
- 18/01/2022A 15Apartamento em condomínio · construído em 1965300 m²R$ 3.008.000R$ 10.027/m²
- 29/07/2019A9Apartamento em condomínio · construído em 1965284 m²R$ 2.970.000R$ 10.458/m²
- 09/04/2019A 15Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido300 m²R$ 990.000—
- 09/04/2019A 15Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido300 m²R$ 990.000—
- 29/01/2019A9Apartamento em condomínio · construído em 1965284 m²R$ 2.100.000R$ 7.394/m²
- 23/12/2016A9Apartamento em condomínio · construído em 1965284 m²R$ 2.200.000R$ 7.746/m²
- 13/06/2016A8Apartamento em condomínio · construído em 1966300 m²R$ 2.650.000R$ 8.833/m²
- 22/10/2013A7Apartamento em condomínio · construído em 1965300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
- 17/07/2012AP 08 E 01 VApartamento em condomínio · construído em 1966300 m²R$ 1.333.000R$ 4.443/m²
- 16/03/2012A4Apartamento em condomínio · construído em 1965284 m²R$ 1.250.000R$ 4.401/m²
- 28/07/2011A9Apartamento em condomínio · construído em 1965284 m²R$ 720.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~12 unidades de 300 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | R$ 4.422/m² · 2 | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | R$ 8.290/m² · 2 | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | R$ 8.926/m² · 2 | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | R$ 8.534/m² · 2 | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | R$ 7.276/m² · 1 | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.290/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.926/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.534/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.276/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 26 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1150 | Loja | 1 | R$ 14.824/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1167 | Apartamento | 3 | R$ 8.218/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 21.960/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1200 | Outros | 5 | R$ 13.082/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1208 | Loja | 2 | R$ 29.702/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1303 | Sala | 2 | R$ 15.733/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1313 | Apartamento | 7 | R$ 15.364/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 17 | R$ 8.070/m² | R$ 3,4 mi |