Alameda Itu, 775 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.809/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.809/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,6 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 8.765/m²
Financiadas0%
- 25/08/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972305 m²R$ 4.900.000R$ 16.066/m²
- 29/05/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1972305 m²R$ 3.950.000R$ 12.951/m²
- 15/03/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972305 m²R$ 2.397.000R$ 7.859/m²
- 24/04/2018APTO 8 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1972251 m²R$ 2.225.000R$ 8.865/m²
- 06/10/2017APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197270% transferido305 m²R$ 1.540.000—
- 06/10/2017APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197230% transferido305 m²R$ 660.000—
- 27/06/2016APTO 10 E VAApartamento em condomínio · construído em 1972251 m²R$ 2.200.000R$ 8.765/m²
- 25/05/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1972305 m²R$ 1.900.000R$ 6.230/m²
- 31/12/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1972305 m²R$ 2.200.000R$ 7.213/m²
- 25/04/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197284,4% transferido305 m²R$ 1.190.000—
- 25/04/2011VAGAApartamento em condomínio · construído em 197215,6% transferido305 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
590 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mi
~11 unidades de 305 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | R$ 7.213/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | R$ 6.230/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | R$ 8.765/m² · 1 | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | R$ 8.865/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | R$ 7.859/m² · 1 | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | R$ 14.508/m² · 2 | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.213/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.765/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.865/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.859/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.508/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 23,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 34 mil |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Apartamento | 4 | R$ 7.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 10.154/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 9 | R$ 7.256/m² | R$ 2 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 4 | R$ 12.962/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 7 | R$ 9.957/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 10 | R$ 7.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 3 | R$ 5.315/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 9 | R$ 15.197/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 824 | Vaga de garagem | 83 | R$ 6.429/m² | R$ 180 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 7 | R$ 7.356/m² | R$ 2,7 mi |