Alameda Itu, 136 (Jardim Paulista)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.533/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 913 mil
107 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 297 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.533/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 913 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.359/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 973 mil
Mediana da listaR$ 6.542/m²
Financiadas14%
  1. 28/08/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido107 m²R$ 297.437—
  2. 29/07/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 880.000R$ 8.224/m²
  3. 07/01/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 525.000R$ 4.907/m²
  4. 28/11/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 946.000R$ 8.841/m²
  5. 13/10/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 972.500R$ 9.089/m²
  6. 01/07/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 715.000R$ 6.682/m²
  7. 13/03/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 286 mil (35%)107 m²R$ 808.820R$ 7.559/m²
  8. 07/11/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
  9. 15/07/2022APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
  10. 20/01/2020APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 820.000R$ 7.664/m²
  11. 22/01/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 610.000R$ 5.701/m²
  12. 22/02/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (50%)107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  13. 23/01/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 722.500R$ 6.752/m²
  14. 15/08/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 535.000R$ 5.000/m²
  15. 21/05/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 652.617R$ 6.099/m²
  16. 01/03/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  17. 09/09/2011APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (81%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
  18. 29/07/2011APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197548,51% transferido107 m²R$ 100.868—
  19. 29/07/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197548,51% transferido107 m²R$ 100.868—
  20. 11/04/2011APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
900 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~37 unidades de 107 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 409 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
3 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.832/m² · 2R$ 3.266/m² · 84
2012—R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 5.620/m² · 2R$ 5.237/m² · 58
2014—R$ 5.952/m² · 31
2015—R$ 5.259/m² · 39
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 5.239/m² · 34
2017R$ 5.713/m² · 2R$ 6.239/m² · 35
2018—R$ 6.608/m² · 47
2019R$ 5.701/m² · 1R$ 7.172/m² · 47
2020R$ 7.664/m² · 1R$ 6.168/m² · 42
2021—R$ 7.091/m² · 59
2022R$ 7.009/m² · 2R$ 8.966/m² · 55
2023R$ 7.559/m² · 1R$ 7.487/m² · 38
2024R$ 6.682/m² · 1R$ 7.181/m² · 62
2025R$ 8.965/m² · 2R$ 8.088/m² · 45
2026R$ 6.565/m² · 2R$ 8.189/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120162019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.832/m²
20132 vendas · R$ 5.620/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20172 vendas · R$ 5.713/m²
20191 vendas · R$ 5.701/m²
20201 vendas · R$ 7.664/m²
20222 vendas · R$ 7.009/m²
20231 vendas · R$ 7.559/m²
20241 vendas · R$ 6.682/m²
20252 vendas · R$ 8.965/m²
20262 vendas · R$ 6.565/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
  • Sem financiamento informado2489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2489%R$ 9,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3793%
  • Cessões de direitos12,5%
  • Operações societárias25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3793%R$ 13,2 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 1,1 mi
Operações societárias25%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Vaga de garagem20R$ 1.368/m²R$ 44 mil
Nº 61Apartamento16R$ 6.145/m²R$ 614 mil
Nº 78Apartamento110R$ 11.029/m²R$ 985 mil
Nº 93Apartamento10R$ 9.198/m²R$ 9,4 mi
Nº 112Vaga de garagem23R$ 4.836/m²R$ 179 mil
Nº 137Apartamento11R$ 7.097/m²R$ 660 mil
Nº 167Apartamento15R$ 6.742/m²R$ 764 mil
Nº 215Sala2R$ 2.530/m²R$ 250 mil
Nº 225Prédio inteiro1R$ 34.387/m²R$ 7 mi
Nº 235Casa1R$ 28.464/m²R$ 7,1 mi

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