Alameda Itu, 112 (Jardim Paulista)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.836/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 179 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas0%
- 12/12/2024VG 20 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 160.580R$ 4.015/m²
- 12/12/2024VG 4 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 141.710R$ 4.049/m²
- 12/12/2024VG 3 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 141.710R$ 4.049/m²
- 30/10/2024VG 23 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- 30/10/2024VG 14 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 189.000R$ 5.400/m²
- 30/10/2024VG 15 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 189.000R$ 5.400/m²
- 03/08/2023VG 19 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 03/08/2023VG 18 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 03/08/2023VG 24 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 05/02/2018VG 8 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 05/02/2018VG 9 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 12/06/2015VG 26 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 12/06/2015VG 26 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 10/03/2015VG 21 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
- 10/03/2015VG 22 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
- 05/08/2014VG 11 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 05/08/2014VG 5 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 05/08/2014VG 10 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 26/04/2013VG 12 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 74.797R$ 2.137/m²
- 26/04/2013VG 13 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 74.797R$ 2.137/m²
- 05/04/2012VG 20 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- 05/04/2012VG 4 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 05/04/2012VG 3 GARAGEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199335 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
620 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 569 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.817/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.321/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.137/m² · 2 | R$ 3.554/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.688/m² · 4 | R$ 3.143/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.601/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 4.288/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.397/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.224/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.414/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.712/m² · 6 | R$ 5.375/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.712/m² |
Calculadora
R$ 142.975R$ 5.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.368/m² | R$ 44 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 16 | R$ 6.145/m² | R$ 614 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 110 | R$ 11.029/m² | R$ 985 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 10 | R$ 9.198/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 17 | R$ 8.533/m² | R$ 913 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 11 | R$ 7.097/m² | R$ 660 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 15 | R$ 6.742/m² | R$ 764 mil |
| Nº 215 | Sala | 2 | R$ 2.530/m² | R$ 250 mil |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.387/m² | R$ 7 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 28.464/m² | R$ 7,1 mi |