Alameda Itu, 215 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.530/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.530/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.898/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 10/10/2025/219 APTO 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197499 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 28/12/2022/219 APTO 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197499 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
216 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~13 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.054/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.228/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.695/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.678/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 229 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 229 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 111.953R$ 1.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Apartamento | 11 | R$ 7.097/m² | R$ 660 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 15 | R$ 6.742/m² | R$ 764 mil |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.387/m² | R$ 7 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 28.464/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.955/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 15 | R$ 7.511/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 9 | R$ 6.629/m² | R$ 795 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 25 | R$ 6.087/m² | R$ 968 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 15 | R$ 9.034/m² | R$ 757 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 24 | R$ 5.941/m² | R$ 600 mil |