Alameda Franca, 467 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 15.362/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,2 mi
340 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 3,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.362/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 5,2 mi (340 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.309/m²
Financiadas0%
  1. 08/09/2025APTO 81 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 3.900.000R$ 11.471/m²
  2. 08/08/2024APTO 121 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 19738,67% transferidoc/ vaga340 m²R$ 155.200—
  3. 08/08/2024APTO 121 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 19738,67% transferidoc/ vaga340 m²R$ 155.200—
  4. 18/04/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973281 m²R$ 5.035.000R$ 17.918/m²
  5. 12/04/2024APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 4.600.000R$ 13.529/m²
  6. 04/07/2023APTO 161 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga340 m²R$ 4.610.000R$ 13.559/m²
  7. 27/06/2022APTO 171 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga340 m²R$ 4.550.000R$ 13.382/m²
  8. 25/12/2021APTO 171 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga340 m²R$ 4.425.000R$ 13.015/m²
  9. 29/03/2021APTO 121 E 2Apartamento em condomínio · construído em 197382,65% transferido340 m²R$ 1.500.000—
  10. 10/12/2020APTO 51 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 2.800.000R$ 8.235/m²
  11. 13/07/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973281 m²R$ 1.850.000R$ 6.584/m²
  12. 22/06/2020APTO 161 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 3.610.000R$ 10.618/m²
  13. 04/02/2020APTO 171 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 3.890.000R$ 11.441/m²
  14. 09/01/2020APTO 131 E BApartamento em condomínio · construído em 1973310 m²R$ 3.300.000R$ 10.645/m²
  15. 17/09/2019APTO 171 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 2.200.000R$ 6.471/m²
  16. 13/05/2019APTO 131 E BApartamento em condomínio · construído em 1973310 m²R$ 1.850.000R$ 5.968/m²
  17. 28/02/2018APTO 101 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1973369 m²R$ 2.600.000R$ 7.046/m²
  18. 02/09/2016APTO 111 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 1.727.000R$ 5.079/m²
  19. 03/03/2016APTO 21 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 2.850.000R$ 8.382/m²
  20. 16/02/2016APTO 61 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1973369 m²R$ 1.250.000R$ 3.388/m²
  21. 15/04/2015APTO 21 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 1.692.000R$ 4.976/m²
  22. 12/09/2014APTO 161 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 2.000.000R$ 5.882/m²
  23. 26/05/2011APTO 141 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973340 m²R$ 1.225.000R$ 3.603/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
776 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~12 unidades de 340 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 260 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.603/m² · 1R$ 3.299/m² · 58
2012—R$ 4.377/m² · 42
2013—R$ 5.216/m² · 63
2014R$ 5.882/m² · 1R$ 5.695/m² · 44
2015R$ 4.976/m² · 1R$ 5.953/m² · 48
2016R$ 5.079/m² · 3R$ 6.126/m² · 31
2017—R$ 6.588/m² · 28
2018R$ 7.046/m² · 1R$ 6.066/m² · 45
2019R$ 6.219/m² · 2R$ 6.751/m² · 65
2020R$ 10.618/m² · 5R$ 6.331/m² · 54
2021R$ 13.015/m² · 1R$ 6.857/m² · 78
2022R$ 13.382/m² · 1R$ 6.549/m² · 42
2023R$ 13.559/m² · 1R$ 7.647/m² · 58
2024R$ 15.724/m² · 2R$ 7.601/m² · 85
2025R$ 11.471/m² · 1R$ 8.053/m² · 85
2026—R$ 8.979/m² · 61

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201520185 vendas2020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.603/m²
20141 vendas · R$ 5.882/m²
20151 vendas · R$ 4.976/m²
20163 vendas · R$ 5.079/m²
20181 vendas · R$ 7.046/m²
20192 vendas · R$ 6.219/m²
20205 vendas · R$ 10.618/m²
20211 vendas · R$ 13.015/m²
20221 vendas · R$ 13.382/m²
20231 vendas · R$ 13.559/m²
20242 vendas · R$ 15.724/m²
20251 vendas · R$ 11.471/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 62,3 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 113 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 253 mil

Calculadora

R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Franca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 406Apartamento25R$ 6.527/m²R$ 855 mil
Nº 425Apartamento13R$ 7.900/m²R$ 2,5 mi
Nº 432Apartamento11R$ 9.477/m²R$ 4,2 mi
Nº 435Apartamento7R$ 8.958/m²R$ 1,7 mi
Nº 444Apartamento2R$ 14.277/m²R$ 586 mil
Nº 446Casa1R$ 13.218/m²R$ 3 mi
Nº 519Apartamento7R$ 8.893/m²R$ 2,8 mi
Nº 535Apartamento3R$ 6.053/m²R$ 4 mi
Nº 555Apartamento14R$ 8.146/m²R$ 921 mil
Nº 568Vaga de garagem82R$ 5.455/m²R$ 120 mil

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