Alameda Fernao Cardim, 395 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 887 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.906/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 887 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.906/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.111/m²
Financiadas21%
- 13/01/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
- 08/11/2022AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 463 mil (56%)c/ vaga90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
- 02/06/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga143 m²R$ 1.200.000R$ 8.392/m²
- 21/01/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
- 28/09/2020AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
- 01/11/2018AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²
- 20/12/2017AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 765.356R$ 8.504/m²
- 22/11/2017AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 672.000R$ 7.467/m²
- 08/09/2017AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 24/07/2017AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 601.600R$ 6.684/m²
- 20/06/2017AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 434 mil (69%)c/ vaga90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
- 24/05/2017AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 349 mil (54%)c/ vaga90 m²R$ 649.900R$ 7.221/m²
- 09/02/2017AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (50%)c/ vaga90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 17/01/2017AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 699.693R$ 7.774/m²
- 20/10/2016AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
- 08/08/2016AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 13/07/2016AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 20151% transferidoc/ vaga90 m²R$ 257.355—
- 24/06/2016AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 691.956R$ 7.688/m²
- 30/05/2016AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 10.000R$ 111/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~9 unidades de 90 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.123/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.975/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 4.938/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.020/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.949/m² · 18 |
| 2016 | R$ 6.153/m² · 4 | R$ 5.502/m² · 16 |
| 2017 | R$ 7.111/m² · 8 | R$ 5.926/m² · 23 |
| 2018 | R$ 6.643/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.888/m² · 18 |
| 2020 | R$ 8.444/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 23 |
| 2021 | R$ 7.343/m² · 2 | R$ 6.700/m² · 40 |
| 2022 | R$ 9.222/m² · 1 | R$ 6.547/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 7.738/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 7.449/m² · 41 |
| 2025 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 8.186/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 8.455/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.153/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 7.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.643/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.444/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.343/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Operações societárias15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 13,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 887 mil |
Calculadora
R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Fernao Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 18 | R$ 12.742/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 11 | R$ 8.525/m² | R$ 955 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 6.205/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.899/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 325 | Vaga de garagem | 31 | R$ 9.523/m² | R$ 248 mil |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.496/m² | R$ 135 mil |
| Nº 371 | Vaga de garagem | 4 | R$ 5.446/m² | R$ 313 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 21 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 8.470/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 17 | R$ 11.214/m² | R$ 2,9 mi |