Alameda Fernao Cardim, 371 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.446/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.446/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 313 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.824/m² – R$ 4.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.736/m²
Financiadas0%
- 02/10/2024BOX 24-24AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198679 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
- 02/10/2024BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 189.000R$ 4.725/m²
- 12/11/2020BOX 8 8 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido79 m²R$ 129.379—
- 12/11/2020BOX 8 8 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido79 m²R$ 129.379—
- 12/11/2020BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido40 m²R$ 65.202—
- 12/11/2020BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido40 m²R$ 65.202—
- 12/11/2020BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido40 m²R$ 65.202—
- 12/11/2020BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido40 m²R$ 65.202—
- 17/07/2020BOX 9 E 9AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198679 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- 17/07/2020BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198640 m²R$ 187.000R$ 4.675/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.036 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.691/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.311/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.654/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.436/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.559/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.743/m² · 2 | R$ 4.052/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.123/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.769/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.736/m² · 2 | R$ 4.455/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.309/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.743/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.736/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1474%
- Dação, permuta e outros onerosos526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 74% | R$ 9,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 26% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 129.167R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Fernao Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 18 | R$ 12.742/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 11 | R$ 8.525/m² | R$ 955 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 6.205/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.899/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 325 | Vaga de garagem | 31 | R$ 9.523/m² | R$ 248 mil |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.496/m² | R$ 135 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 21 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 8.470/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 17 | R$ 11.214/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 17 | R$ 10.906/m² | R$ 1,1 mi |