Alameda Fernao Cardim, 325 (Jardim Paulista)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 9.523/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 9.523/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 248 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.824/m² – R$ 4.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas0%
- 18/06/2024VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 760.000R$ 29.231/m²
- 18/06/2024VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 380.000R$ 14.615/m²
- 16/05/2024VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 237.185R$ 9.123/m²
- 16/05/2024VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 237.185R$ 9.123/m²
- 09/02/2024VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 13/11/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 158.000R$ 6.077/m²
- 13/11/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 158.000R$ 6.077/m²
- 17/10/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 259.389R$ 9.977/m²
- 17/10/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 259.389R$ 9.977/m²
- 14/07/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 14/07/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 20/10/2022VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 20/10/2022VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 30/09/2022VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 58.500R$ 2.250/m²
- 30/09/2022VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 58.500R$ 2.250/m²
- 05/08/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 05/08/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- 03/08/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 55.454R$ 2.133/m²
- 03/08/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 55.454R$ 2.133/m²
- 11/05/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 11/05/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 01/10/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 126.573R$ 4.868/m²
- 01/10/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 126.573R$ 4.868/m²
- 18/01/2016VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 95.000R$ 3.654/m²
- 18/01/2016VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 95.000R$ 3.654/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.600 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 55 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 2 | R$ 1.620/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 1.691/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.311/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.615/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.654/m² · 3 | R$ 3.654/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.436/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.868/m² · 2 | R$ 4.559/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.052/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.769/m² · 6 | R$ 4.609/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.010/m² · 4 | R$ 4.123/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.077/m² · 6 | R$ 5.769/m² · 11 |
| 2024 | R$ 9.123/m² · 5 | R$ 4.455/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.309/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 9.123/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5598%
- Partilhas e divisões11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 98% | R$ 33,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,8% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 129.167R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Fernao Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 6 | R$ 8.439/m² | R$ 4 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 18 | R$ 12.742/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 11 | R$ 8.525/m² | R$ 955 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 6.205/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.899/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.496/m² | R$ 135 mil |
| Nº 371 | Vaga de garagem | 4 | R$ 5.446/m² | R$ 313 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 21 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 8.470/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 17 | R$ 11.214/m² | R$ 2,9 mi |