Alameda Fernao Cardim, 376 (Jardim Paulista)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.080/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
172 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.080/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,7 mi (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.437/m²
Financiadas17%
  1. 03/07/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197382,56% transferido172 m²R$ 1.224.000—
  2. 03/07/2026BOX (MAT 102956)Apartamento em condomínio · construído em 197317,44% transferido172 m²R$ 138.000—
  3. 19/02/2026AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.312.000R$ 7.628/m²
  4. 12/09/2025AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.300.000R$ 7.558/m²
  5. 09/04/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1973141 m²R$ 1.500.000R$ 10.638/m²
  6. 18/03/2024AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1973141 m²R$ 1.530.000R$ 10.851/m²
  7. 06/12/2023AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.880.779R$ 10.935/m²
  8. 08/11/2023AP 134Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido141 m²R$ 600.000—
  9. 12/07/2023AP12EBOX-M 60.093Apartamento em condomínio · construído em 1973172 m²R$ 1.210.000R$ 7.035/m²
  10. 30/11/2021AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 290 mil (25%)c/ vaga172 m²R$ 1.180.000R$ 6.860/m²
  11. 20/10/2021AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.598.000R$ 9.291/m²
  12. 11/02/2021AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 608.585R$ 3.538/m²
  13. 24/09/2019AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 840 mil (70%)c/ vaga172 m²R$ 1.200.000R$ 6.977/m²
  14. 04/04/2019APTO 144 E BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (45%)171 m²R$ 1.100.644R$ 6.437/m²
  15. 19/10/2016AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.100.000R$ 6.395/m²
  16. 15/06/2016AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1973141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
  17. 04/12/2015AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.020.000R$ 5.930/m²
  18. 29/06/2015AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 900.000R$ 5.233/m²
  19. 17/03/2014AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga171 m²R$ 1.154.000R$ 6.749/m²
  20. 10/12/2013AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga171 m²R$ 1.000.000R$ 5.848/m²
  21. 30/08/2013AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19730,01% transferidoc/ vaga172 m²R$ 925.000—
  22. 30/08/2013AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19730,27% transferidoc/ vaga172 m²R$ 45.000—
  23. 05/04/2013AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 1.020.000R$ 5.930/m²
  24. 11/04/2013AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga172 m²R$ 950.000R$ 5.523/m²
  25. 13/07/2012AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga171 m²R$ 900.000R$ 5.263/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.277 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,2 mi
~43 unidades de 172 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 542 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
5 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.123/m² · 30
2012R$ 5.409/m² · 2R$ 3.975/m² · 22
2013R$ 5.848/m² · 3R$ 4.938/m² · 20
2014R$ 6.749/m² · 1R$ 6.020/m² · 18
2015R$ 5.581/m² · 2R$ 4.949/m² · 18
2016R$ 5.680/m² · 2R$ 5.502/m² · 16
2017—R$ 5.926/m² · 23
2018—R$ 5.870/m² · 19
2019R$ 6.707/m² · 2R$ 5.888/m² · 18
2020—R$ 6.633/m² · 23
2021R$ 6.860/m² · 3R$ 6.700/m² · 40
2022—R$ 6.547/m² · 28
2023R$ 8.985/m² · 2R$ 7.738/m² · 27
2024R$ 10.745/m² · 2R$ 7.449/m² · 41
2025R$ 7.558/m² · 1R$ 8.186/m² · 32
2026R$ 7.628/m² · 1R$ 8.455/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142016202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.409/m²
20133 vendas · R$ 5.848/m²
20141 vendas · R$ 6.749/m²
20152 vendas · R$ 5.581/m²
20162 vendas · R$ 5.680/m²
20192 vendas · R$ 6.707/m²
20213 vendas · R$ 6.860/m²
20232 vendas · R$ 8.985/m²
20242 vendas · R$ 10.745/m²
20251 vendas · R$ 7.558/m²
20261 vendas · R$ 7.628/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
  • Sem financiamento informado2382%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado2382%R$ 17,9 mi

Calculadora

R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Fernao Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 284Apartamento18R$ 12.742/m²R$ 2,8 mi
Nº 310Apartamento11R$ 8.525/m²R$ 955 mil
Nº 317Apartamento14R$ 6.205/m²R$ 2 mi
Nº 320Apartamento9R$ 7.899/m²R$ 2,8 mi
Nº 325Vaga de garagem31R$ 9.523/m²R$ 248 mil
Nº 346Vaga de garagem23R$ 4.496/m²R$ 135 mil
Nº 371Vaga de garagem4R$ 5.446/m²R$ 313 mil
Nº 377Apartamento11R$ 8.470/m²R$ 2,1 mi
Nº 388Apartamento17R$ 11.214/m²R$ 2,9 mi
Nº 395Apartamento17R$ 10.906/m²R$ 1,1 mi

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