Alameda Fernao Cardim, 388 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.214/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.214/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,9 mi (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 9.249/m²
Financiadas8%
- 10/03/2026AP 111 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 2.800.000R$ 10.938/m²
- 22/08/2025AP 51 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 2.491.000R$ 9.730/m²
- 22/05/2025AP 22 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga253 m²R$ 2.600.000R$ 10.277/m²
- 31/07/2024AP 102 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFI · R$ 2 mi (75%)c/ vaga253 m²R$ 2.660.000R$ 10.514/m²
- 21/11/2023AP 41 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 2.650.000R$ 10.352/m²
- 04/10/2022AP 102 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga253 m²R$ 743.586R$ 2.939/m²
- 12/05/2021AP 132 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga253 m²R$ 3.350.000R$ 13.241/m²
- 22/07/2020AP 91 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 2.850.000R$ 11.133/m²
- 01/07/2019AP 121 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 1.500.000R$ 5.859/m²
- 02/10/2018AP 22 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga253 m²R$ 2.000.000R$ 7.905/m²
- 14/06/2017AP 12 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga270 m²R$ 1.600.000R$ 5.926/m²
- 28/12/2016AP 72 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga270 m²R$ 2.050.000R$ 7.593/m²
- 27/03/2015AP 151 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga310 m²R$ 3.000.000R$ 9.677/m²
- 28/10/2014AP 132 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga253 m²R$ 2.340.000R$ 9.249/m²
- 24/06/2013AP 141 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 1.050.000R$ 4.102/m²
- 16/04/2013AP 91 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga256 m²R$ 559.525R$ 2.186/m²
- 24/08/2011AP 32 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga253 m²R$ 428.000R$ 1.692/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.178 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174,8 mi
~61 unidades de 256 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.028 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.975/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.144/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 20 |
| 2014 | R$ 9.249/m² · 1 | R$ 6.020/m² · 18 |
| 2015 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 18 |
| 2016 | R$ 7.593/m² · 1 | R$ 5.502/m² · 16 |
| 2017 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 23 |
| 2018 | R$ 7.905/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 19 |
| 2019 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 5.888/m² · 18 |
| 2020 | R$ 11.133/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 23 |
| 2021 | R$ 13.241/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 40 |
| 2022 | R$ 2.939/m² · 1 | R$ 6.547/m² · 28 |
| 2023 | R$ 10.352/m² · 1 | R$ 7.738/m² · 27 |
| 2024 | R$ 10.514/m² · 1 | R$ 7.449/m² · 41 |
| 2025 | R$ 10.004/m² · 2 | R$ 8.186/m² · 32 |
| 2026 | R$ 10.938/m² · 1 | R$ 8.455/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.144/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.249/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.593/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.905/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.133/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.241/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.352/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.514/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.004/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 27,6 mi |
Calculadora
R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Fernao Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 18 | R$ 12.742/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 11 | R$ 8.525/m² | R$ 955 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 6.205/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.899/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 325 | Vaga de garagem | 31 | R$ 9.523/m² | R$ 248 mil |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.496/m² | R$ 135 mil |
| Nº 371 | Vaga de garagem | 4 | R$ 5.446/m² | R$ 313 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 21 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 8.470/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 17 | R$ 10.906/m² | R$ 1,1 mi |