Alameda Fernao Cardim, 310 (Jardim Paulista)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.525/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 97 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.525/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 955 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.321/m²
Financiadas20%
- 10/03/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido112 m²R$ 96.800—
- 04/07/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 628 mil (77%)112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
- 19/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 765.000R$ 6.830/m²
- 17/05/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 25 mil (3%)112 m²R$ 875.000R$ 7.813/m²
- 28/12/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 1.150.000R$ 10.268/m²
- 06/04/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
- 21/12/2022APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
- 25/05/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 860.000R$ 7.679/m²
- 04/09/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 880.700R$ 7.863/m²
- 24/04/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 765.000R$ 6.830/m²
- 06/09/2011APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 127 mil (29%)112 m²R$ 445.000R$ 3.973/m²
- 21/09/2011AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,5 mi
~99 unidades de 112 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.068 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.123/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.975/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 4.938/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.020/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.949/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.502/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.926/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.870/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.888/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.347/m² · 2 | R$ 6.633/m² · 23 |
| 2021 | R$ 7.679/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 40 |
| 2022 | R$ 7.321/m² · 1 | R$ 6.547/m² · 28 |
| 2023 | R$ 9.152/m² · 2 | R$ 7.738/m² · 27 |
| 2024 | R$ 7.321/m² · 3 | R$ 7.449/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 8.186/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 8.455/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.347/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.679/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.321/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.152/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.321/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
- Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 10% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 90% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Operações societárias414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 9,5 mi |
| Operações societárias | 4 | 14% | R$ 776 mil |
Calculadora
R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Fernao Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 6 | R$ 8.439/m² | R$ 4 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 18 | R$ 12.742/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 14 | R$ 6.205/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 7.899/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 325 | Vaga de garagem | 31 | R$ 9.523/m² | R$ 248 mil |
| Nº 346 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.496/m² | R$ 135 mil |
| Nº 371 | Vaga de garagem | 4 | R$ 5.446/m² | R$ 313 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 21 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 11 | R$ 8.470/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 17 | R$ 11.214/m² | R$ 2,9 mi |