Alameda Fernao Cardim, 283 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.439/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
474 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.439/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4 mi (474 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.439/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 11.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 5.907/m²
Financiadas0%
  1. 07/07/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1978474 m²R$ 4.000.000R$ 8.439/m²
  2. 26/09/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978474 m²R$ 5.210.000R$ 10.992/m²
  3. 08/04/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978474 m²R$ 2.500.000R$ 5.274/m²
  4. 09/08/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1978474 m²R$ 2.800.000R$ 5.907/m²
  5. 29/08/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1978474 m²R$ 2.800.000R$ 5.907/m²
  6. 30/04/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978474 m²R$ 2.170.000R$ 4.578/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mi
~42 unidades de 474 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.189 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.123/m² · 30
2012—R$ 3.975/m² · 22
2013R$ 4.578/m² · 1R$ 4.938/m² · 20
2014—R$ 6.020/m² · 18
2015—R$ 4.949/m² · 18
2016R$ 5.907/m² · 1R$ 5.502/m² · 16
2017—R$ 5.926/m² · 23
2018R$ 5.907/m² · 1R$ 5.870/m² · 19
2019—R$ 5.888/m² · 18
2020—R$ 6.633/m² · 23
2021—R$ 6.700/m² · 40
2022—R$ 6.547/m² · 28
2023—R$ 7.738/m² · 27
2024R$ 5.274/m² · 1R$ 7.449/m² · 41
2025R$ 10.992/m² · 1R$ 8.186/m² · 32
2026R$ 8.439/m² · 1R$ 8.455/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201320162018202420252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.578/m²
20161 vendas · R$ 5.907/m²
20181 vendas · R$ 5.907/m²
20241 vendas · R$ 5.274/m²
20251 vendas · R$ 10.992/m²
20261 vendas · R$ 8.439/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 19,5 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 1.383.966R$ 8.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Fernao Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 197Apartamento9R$ 5.903/m²R$ 921 mil
Nº 217Apartamento11R$ 8.927/m²R$ 2,1 mi
Nº 284Apartamento18R$ 12.742/m²R$ 2,8 mi
Nº 310Apartamento11R$ 8.525/m²R$ 955 mil
Nº 317Apartamento14R$ 6.205/m²R$ 2 mi
Nº 320Apartamento9R$ 7.899/m²R$ 2,8 mi
Nº 325Vaga de garagem31R$ 9.523/m²R$ 248 mil
Nº 346Vaga de garagem23R$ 4.496/m²R$ 135 mil
Nº 371Vaga de garagem4R$ 5.446/m²R$ 313 mil
Nº 376Apartamento21R$ 12.080/m²R$ 1,7 mi

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