Alameda Casa Branca, 851 (Jardim Paulista)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.139/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 452 mil
88 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 404 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.139/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 452 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.470/m²
Unidade típica
R$ 481 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 5.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 404 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas0%
  1. 09/06/2026CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 404.200R$ 4.593/m²
  2. 12/05/2025CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
  3. 16/10/2024CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
  4. 22/03/2024CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
  5. 04/08/2021CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199678 m²R$ 343.000R$ 4.397/m²
  6. 18/11/2020CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 563.217R$ 6.400/m²
  7. 18/07/2019CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  8. 17/08/2018CJ 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
  9. 10/09/2015CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  10. 10/09/2015CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  11. 27/04/2015CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  12. 17/10/2014CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  13. 24/04/2013CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199950% transferido88 m²R$ 100.000—
  14. 09/08/2012CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199988 m²R$ 30.483R$ 346/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
794 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~29 unidades de 88 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 230 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201820212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 346/m² · 1—
2014R$ 3.977/m² · 1R$ 3.977/m² · 1
2015R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2018R$ 4.318/m² · 1R$ 4.318/m² · 1
2019R$ 3.409/m² · 1R$ 4.036/m² · 2
2020R$ 6.400/m² · 1R$ 5.734/m² · 2
2021R$ 4.397/m² · 1R$ 4.397/m² · 1
2024R$ 4.205/m² · 2R$ 4.205/m² · 2
2025R$ 4.886/m² · 1R$ 5.078/m² · 2
2026R$ 4.593/m² · 1R$ 4.593/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320123 vendas20152019202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 346/m²
20141 vendas · R$ 3.977/m²
20153 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 4.318/m²
20191 vendas · R$ 3.409/m²
20201 vendas · R$ 6.400/m²
20211 vendas · R$ 4.397/m²
20242 vendas · R$ 4.205/m²
20251 vendas · R$ 4.886/m²
20261 vendas · R$ 4.593/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1482%
  • Operações societárias15,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1482%R$ 4,6 mi
Operações societárias15,9%R$ 121 mil
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 780 mil

Calculadora

R$ 481.397R$ 5.470/m² · curva bairro

Outros endereços na Alameda Casa Branca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 774Apartamento7R$ 13.637/m²R$ 4,2 mi
Nº 788Apartamento8R$ 8.331/m²R$ 3 mi
Nº 791Apartamento10R$ 9.366/m²R$ 1,8 mi
Nº 799Apartamento59R$ 8.738/m²R$ 900 mil
Nº 815Apartamento7R$ 11.575/m²R$ 7,2 mi
Nº 822Apartamento18R$ 8.333/m²R$ 750 mil
Nº 844Apartamento24R$ 10.897/m²R$ 2,5 mi
Nº 909Hotel e flat20R$ 20.972/m²R$ 2,2 mi
Nº 914Apartamento5R$ 13.429/m²R$ 1,2 mi
Nº 923Apartamento5R$ 8.892/m²R$ 1,1 mi

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