Alameda Casa Branca, 923 (Jardim Paulista)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.892/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
124 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.892/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.855/m²
Financiadas20%
  1. 27/09/2024APTO 12 GARAGE 2Apartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 1.193.738R$ 9.627/m²
  2. 31/10/2023APTO 92 GARA 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 630 mil (68%)124 m²R$ 930.000R$ 7.500/m²
  3. 16/02/2023APTO 52 GARAGE 1Apartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 790.000R$ 6.371/m²
  4. 10/03/2021APTO 12 GARAApartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 850.000R$ 6.855/m²
  5. 13/10/2015APTO 81 GARAApartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 780.000R$ 6.290/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
455 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~15 unidades de 124 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 199 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.640/m² · 46
2012—R$ 4.958/m² · 45
2013—R$ 5.255/m² · 38
2014—R$ 5.909/m² · 31
2015R$ 6.290/m² · 1R$ 6.440/m² · 34
2016—R$ 6.395/m² · 33
2017—R$ 5.700/m² · 33
2018—R$ 6.818/m² · 45
2019—R$ 6.624/m² · 42
2020—R$ 7.673/m² · 39
2021R$ 6.855/m² · 1R$ 7.944/m² · 47
2022—R$ 7.049/m² · 34
2023R$ 6.935/m² · 2R$ 8.131/m² · 37
2024R$ 9.627/m² · 1R$ 8.754/m² · 62
2025—R$ 9.232/m² · 44
2026—R$ 9.722/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201520212 vendas20232024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 6.290/m²
20211 vendas · R$ 6.855/m²
20232 vendas · R$ 6.935/m²
20241 vendas · R$ 9.627/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 930 mil
Sem financiamento informado480%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Partilhas e divisões117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 4,5 mi
Partilhas e divisões117%R$ 269 mil

Calculadora

R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Casa Branca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 844Apartamento24R$ 10.897/m²R$ 2,5 mi
Nº 851Sala12R$ 5.139/m²R$ 452 mil
Nº 909Hotel e flat20R$ 20.972/m²R$ 2,2 mi
Nº 914Apartamento5R$ 13.429/m²R$ 1,2 mi
Nº 930Apartamento16R$ 15.867/m²R$ 6,2 mi
Nº 939Apartamento12R$ 9.923/m²R$ 1,9 mi
Nº 962Apartamento18R$ 14.557/m²R$ 2,5 mi
Nº 977Apartamento6R$ 10.840/m²R$ 4,9 mi
Nº 978Apartamento13R$ 8.995/m²R$ 3,9 mi
Nº 1009Apartamento8R$ 16.231/m²R$ 3,6 mi

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