Alameda Casa Branca, 774 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.637/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.637/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,2 mi (308 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 8.643/m²
Financiadas0%
- 22/10/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972311 m²R$ 4.350.000R$ 13.987/m²
- 09/06/2025APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1972308 m²R$ 4.200.000R$ 13.636/m²
- 21/12/2022APTO 14 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga301 m²R$ 3.003.300R$ 9.978/m²
- 24/06/2022APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1972308 m²R$ 2.662.000R$ 8.643/m²
- 29/05/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972311 m²R$ 2.150.000R$ 6.913/m²
- 23/07/2015APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1972308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
- 23/06/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1972311 m²R$ 820.000R$ 2.637/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
623 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mi
~32 unidades de 308 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 615 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 6.913/m² · 1 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 9.310/m² · 2 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 13.812/m² · 2 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.913/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.310/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.812/m² |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 714 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 19 | R$ 8.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 9 | R$ 12.733/m² | R$ 3 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 8 | R$ 8.331/m² | R$ 3 mi |
| Nº 791 | Apartamento | 10 | R$ 9.366/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 59 | R$ 8.738/m² | R$ 900 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 7 | R$ 11.575/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 822 | Apartamento | 18 | R$ 8.333/m² | R$ 750 mil |