Alameda Casa Branca, 791 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.366/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.366/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (197 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 8.373/m²
Financiadas11%
- 16/07/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 2.742.000R$ 13.919/m²
- 20/07/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 1.700.000R$ 8.629/m²
- 30/09/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 2.210.000R$ 11.218/m²
- 27/01/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 1.647.324R$ 8.362/m²
- 30/10/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 1.651.550R$ 8.384/m²
- 19/05/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 680 mil (85%)197 m²R$ 800.000—
- 14/10/2020APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972162 m²R$ 1.375.500R$ 8.491/m²
- 22/04/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido197 m²R$ 353.017—
- 09/02/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 1.590.000R$ 8.071/m²
- 20/06/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 1.580.000R$ 8.020/m²
- 25/06/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972197 m²R$ 870.000R$ 4.416/m²
- 05/10/2012APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972162 m²R$ 1.095.000R$ 6.759/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.035 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~20 unidades de 197 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 6.759/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | R$ 8.020/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 8.071/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | R$ 8.491/m² · 1 | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 8.384/m² · 1 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 9.790/m² · 2 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 11.274/m² · 2 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.759/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.020/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.071/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.491/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.384/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.790/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 13,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 363 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 737 | Apartamento | 19 | R$ 8.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 9 | R$ 12.733/m² | R$ 3 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 7 | R$ 13.637/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 8 | R$ 8.331/m² | R$ 3 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 59 | R$ 8.738/m² | R$ 900 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 7 | R$ 11.575/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 822 | Apartamento | 18 | R$ 8.333/m² | R$ 750 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 24 | R$ 10.897/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 851 | Sala | 12 | R$ 5.139/m² | R$ 452 mil |