Alameda Casa Branca, 752 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.733/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.733/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3 mi (232 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.435/m²
Financiadas0%
- 19/08/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1968232 m²R$ 2.500.000R$ 10.776/m²
- 23/06/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1968230 m²R$ 2.710.000R$ 11.783/m²
- 29/04/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1968232 m²R$ 2.350.000R$ 10.129/m²
- 01/02/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1968230 m²R$ 1.480.000R$ 6.435/m²
- 19/01/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1968230 m²R$ 1.974.000R$ 8.583/m²
- 27/03/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1968232 m²R$ 1.330.000R$ 5.733/m²
- 05/08/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1968232 m²R$ 1.034.000R$ 4.457/m²
- 07/06/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968232 m²R$ 1.350.000R$ 5.819/m²
- 22/06/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1968253 m²R$ 845.000R$ 3.340/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
571 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,7 mi
~28 unidades de 232 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.340/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.138/m² · 2 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.733/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 8.583/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | R$ 6.435/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 10.956/m² · 2 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 10.776/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.138/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.733/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.583/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.435/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.956/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.776/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 15,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Apartamento | 25 | R$ 12.155/m² | R$ 2 mi |
| Nº 714 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 19 | R$ 8.965/m² | R$ 2 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 7 | R$ 13.637/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 8 | R$ 8.331/m² | R$ 3 mi |
| Nº 791 | Apartamento | 10 | R$ 9.366/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 59 | R$ 8.738/m² | R$ 900 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 7 | R$ 11.575/m² | R$ 7,2 mi |